中交、天益分别以9.6亿、5.1亿竞得惠州商住地

来源：房产装修家居资讯时间：2021-03-29 14:01

观点地产网：3月29日，广东惠州仲恺陈江街道以总价147124万元成交2宗商住地，分别由深圳中交房地产有限公司和中汇（深圳）咨询管理合伙企业（有限合伙）、惠州市天惠投资有限公司竞得。

观点地产新媒体了解到，深圳中交房地产有限公司和中汇（深圳）咨询管理合伙企业（有限合伙）以总价96198万元获得仲恺陈江街道ZKC-050-21号地块，折合楼面价约2814元/㎡，溢价率24.6%。

该地块位于陈江街道，临近仲恺中学初中部，计算指标用地面积122084㎡，最高计容建面341835㎡，其中商服建筑面积不多于17092㎡不少于34184㎡，土地用途为住宅及商服用地。

其中，涉回迁物业面积约13.2万㎡，须配建一所12班幼儿园，竞得人须安排返还安置住宅物业面积132300㎡，建成后无偿移交陈江街道办事处用于安排拆迁户使用。

而惠州市天惠投资有限公司以底价50926万元拿下仲恺陈江街道胜利村甲子片区ZKC-050-08、ZKC-051-01和ZKC-051-03号地块，折合楼面价约1988元/㎡。

工商信息显示，该公司企业法人代表卓景葵，同为惠州市天益房产开发有限公司监事。

该宗地位于惠州仲恺高新区陈江街道胜利村甲子片区，由三幅地块组成（ZKC-050-08、ZKC-051-01和ZKC-051-03），计算指标用地面积共84208㎡，最高计容建面256226㎡，土地用途为住宅商服用地。

其中，涉回迁物业面积共67271.5㎡，包括回迁商服物业面积3127.15㎡、回迁住宅物业面积64144.35㎡，由竞得人建成后无偿移交仲恺高新区管委会指定单位。

据悉，两幅地块直线距离仅600米，同属于陈江板块，片区整体配套趋于成熟。

（责任编辑：季丽亚 HN003）

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