禹洲集团预期2020年归母净利减少近35亿

观点地产网讯：3月25日，禹洲集团控股有限公司发布盈利预警。

根据对集团2020年度未经审核管理账目的初步审阅及目前可得资料，集团的年度利润及母公司拥有人应占利润分别为约人民币2.282亿元及约人民币1.17亿元，而集团2019年度的利润及母公司拥有人应占利润则分别为约人民币39.668亿元及约人民币36.058亿元。诚如该公告所披露，利润下降主要由于：(i)受新冠病毒疫情影响，若干物业项目的开发进度及物业交付有所延期，导致收入及利润递延确认；及集团的毛利率减少，原因是一些国家房地产相关调控措施导致物业项目的售价低于预期。

董事会认为，集团的整体营运表现及现金流并无受到收入及利润递延确认的影响。根据本集团的本年度未经审核管理账目，于2020年12月31日，本集团拥有(i)银行及其他贷款、公司债券及优先票据余额合共约为人民币638.997亿元，于2019年12月31日则约为人民币556.685亿元；(ii)现金及现金等价物、受限制现金以及始初期限超过三个月之无抵押定期存款约人民币344.688亿元，于2019年12月31日则约为人民币355.113亿元；及(iii)权益总额约为人民币343.029亿元，于2019年12月31日则约为人民币287.276亿元。因此，于2020年12月31日，集团的净资产负债比率（按计息银行及其他贷款、公司债券及优先票据减现金及现金等价物、受限制现金以及始初期限超过三个月之无抵押定期存款，再除以权益总额计算）约为85.80%，于2019年12月31日则约为70.17%。

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