狠起来连自己家都"拆"的开发商,长见识了

来源：房产装修家居资讯时间：2021-03-22 11:32

这几天，网上看到一个新闻有趣的很，聊几句。

上海封盘一个月，3月终于迎来开盘潮。购房者久旱逢甘霖，冲向各个心仪已久的项目一通买买买！

唯有一个项目，一轮操作猛如虎，让房姐是叹为观止——徐汇滨江的尚海湾豪庭！

第一波，马上要取证认购了，3月12日被网友爆料项目在拆售楼处。

这是要闹哪样？市中心热门项目“躲猫猫”关着灯闭门谢客见多了，但是直接拆家的这是头一个。

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第二波，认购信息公布了，有购房者直接前往，却被告知需要先电话预约，当场连打无数电话，无人接听。

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第三波，有购房者18日直接请假一大早赶往认购地点瑞宁路899号阳光滨江中心大厦，不到9:30预约排号已经到了110+。直到下午，终于进入等待区，却是下面这个鬼样子。

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第四波，下午四点多，终于进入23楼的认购中心了，却被现场销售告知，今天只是让大家看看项目的一房一价和其他公示信息，填写“预选登记表”后回家等电话通知....

销售同时还试图劝退在场的众多购房者，“认筹金和名下存款证明的金额将会冻结到4月16日，希望大家慎重考虑”，同时还表示目前已经认购的客户积分都高达70，甚至80分！

到这里，相信有经验的小伙伴都明白了，所谓的“公开认购”根本就是说说的，开发商就没诚心卖。

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以上这些还不是最惊悚的，之后有认购成功的客户出来爆料，才真的是让房姐惊到！

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认购成功的购房者，并不是在公示地点办理的手续，而是在另一个地址：凯滨路18弄4号21楼。

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有意思了，“捆绑销售车位”、“强制购买装修包”这都是主管部门明令禁止的啊，这个逆风而行的演员，是想要主管部门给你“上墙”？

“政府价格批的太便宜了”？这才是重点啊，房姐立刻翻了翻资料，尚海湾豪庭之前已经开盘过两次，2015年时的均价就已经卖到了15万元/㎡，最高报价甚至创下当时徐汇区的单价记录，达到20万元/㎡。

贝壳找房截图

搜一下二手房的价格，均价超过14.5万元/㎡。

这就怪不得了，本次主管部门批的价格只有区区12.5万元/㎡，当然是入不了开发商的法眼。

但有一说一，你觉得价格不满意没人逼你领，不领证不就好了，搞这么多阳奉阴违的骚操作出来算怎么回事？

房姐搜价格同时，却一不小心看到项目更多黑历史。

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项目一期精装房如是。

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项目二期交房日，有业主的验房师提出房屋有174项问题有待修复。开发商整改后，验房师给出的待整改内容从174项变为221项.....

这样的开发商，这样的房子，这次认筹还有这么多人趋之若鹜？

到了房姐给结论的时间了：

第一，项目本次开盘的认购者，不敢说全部，但绝大部分都不是自住客，他们是奔着一、二手房倒挂的价格来的。对，就是传说中的“打新”！

第二，掐指一算，参与购房的客户，平均积分也就是55分左右，但凡能到60~70分的，都攥着等前滩或是大虹桥核心区诸如蟠龙天地这样的项目呢。

第三，项目本次认购已于昨天结束，无论是否触发1.3:1的摇号机制已不重要，开发商这波骚操作的恶劣影响已经形成，不排除主管部门会出手“抓典型”的可能。

让我们拭目以待。

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