猛!14家房企抢地,金地以10613元/平.再入北滘!

来源：房产装修家居资讯时间：2021-03-19 17:08

就在今天下午（3月19日），金地以总价91563万元杀出重围，夺得北滘群力片区超3.5万㎡宅地，就在碧桂园总部旁，成交楼面地价约10613元/㎡。

注：楼面价计算采用A区最高计容建面数据，未计任何配建及建安成本。

14家房企参拍竟全是大腕

小编在开拍前获悉，本地块吸引了至少14家房企参拍，分别有：保利置业、美的置业、碧桂园、雅居乐、金地、华润、龙光、招商蛇口、金辉、德信、卓越、星河、旭辉、天地源。

在开拍的短短29分钟的时间，就有27轮次报价，报价从最开始的6字头慢慢的往7字头走，虽然涨的幅度不大，但经不住竞拍者们一次又一次的加价，可想而知，该地块有多抢手。

最猛的是！单单是在15点17分就已经报了4次价，最快间隔只有3秒，真是许久没有见到这样的抢地盛况。

总价破8亿！从当前节奏来看，有一家房企的确是按着打，谁报价都跟，单在15:4内就连续出现4个报价，看来这场游戏还没结束。

北滘镇群力围片区宗地示意图

图源：佛山市顺德区公共资源交易中心

根据文件显示，该地块出让面积为35629.16 ㎡，分A、B区开发。A区为二类居住用地兼容商业用地，占地34511.17 ㎡，容积率≤2.5，最高计容建面为86277.93㎡；B区则用作公园绿地。

图源：佛山市顺德区公共资源交易中心

具体配建要求如下：

地块起始价为63363万元，初始楼面价7344元/平，增价幅度600万，设有保密底价。

东侧即碧桂园总部紧挨东北大学研究生院

北滘镇群力围片区03-02-03地块占地53亩，属于北滘东部片区顺德（北滘）机器人小镇产业园片区，且该片区拥有西海小学、隆乐公园、潭洲水道等配套。

靠近佛山11号线规划站点碧江与碧江南及广珠城轨北滘站。

图源：网络

地块信息：

土地实际用途: 城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、新闻出版用地

使用年限说明: 城镇住宅用地70年，零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、新闻出版用地40年，公园与绿地50年，均自交地之日起计算。

（1）交易土地面积(㎡): 35629.16

（2）总建筑面积(㎡): 86277.93

（3）总用地面积(㎡): 35629.16

（4）净用地面积(㎡): 35629.16

（5）容积率(%): > 1 , ≤ 2.5

（6）绿地率(%): ≥ 35

（7）建筑密度(%): ≤ 28

（8）建筑物限高(米): ≤ 100

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