地价频频攀升 惠阳良井东亚宝丰华府 住宅楼面价高达3210元

第一季度土拍

楼市即将回暖

2020年第一季度，惠州土地市场数据显示。土地成交的宗数为27宗，其中1月份成交面积22.1万平方米，成交金额13亿元，2月份土地成交面积为36.5万平方米，成交金额34.9亿元，3月份成交面积为3.4万平方米，成交金额为1.6亿元。

第一季度土地市场成交同比去年出现上扬，成交金额上涨幅度明显高于成交面积，楼面价地价也在走高，预计后期楼市将继续攀升。

东部新城亮眼

地王频频闪现

近年，惠城东部，依托惠州机场复航后利好不断以及生活配套日渐醇熟，东部新城地王频现。去年，水口中心区地王用地面积60031.55㎡，出让总价1153210万元，折合楼面价6861元/㎡；马安中心区用地面积110969.4㎡，出让总价189450万元，折合楼面价5507元/㎡。

百强房企角逐

抢滩空港新城

同时在惠州机场强大引力吸附下，名扬中外的品牌房企早已关注惠州空港片区，并加快布局空港新城，经过一轮腥风血雨佳兆业、龙湖、力高等百强房企，拿下优质地块，抢占惠州空港新城市场席位。

土拍火热之下

空港价值腾飞

土地市场作为楼市的风向标，时刻影响着楼价的走向，业内人士认为，高价地块的相继进入临空港片区水口，百强房企抢滩惠州空港新城，必将拉高空港新城的楼价。如此看来，受到疫情影响，楼市短时间冷淡属于正常。长期上看，空港新城土拍热度将只增不减，势必造成楼价的水涨船高，楼市升温绝非臆想。

东亚宝丰华府

住宅楼面价3210元/㎡

2020年4月1日，惠阳区建设用地领导办就良井镇东亚宝丰华府土地年限重新研讨，并对二期和三期楼面价做了全新评估，二期住宅用地评估平均楼面价高达3210元/㎡，三期商服用地平均楼面价更高，为4252元/㎡，越发稀缺的土地资源，一路向好的空港价值，再次印证此刻就是置业空港的最佳抢藏时机。东亚宝丰华府全新二期，由实力房企北京东亚新华投资集团有限公司匠心打造，良井唯一空港田园花园住区，建面约88-118㎡，阔绰户型，现正火爆诚意登记中，营销中心即将绽放，敬请期待！

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