中南建设为子公司提供6.57亿元担保 涉江苏海门项目

观点地产网讯：3月15日，江苏中南建设(000961,股吧)集团股份有限公司公告称，将为全资子公司南通中南新世界中心开发有限公司提供担保。

观点地产新媒体了解，中南新世界持股50%的子公司南通鼎嘉置业有限公司，通过增资2.93亿元的形式由中国民生信托有限公司取得51%股权。而民生信托将进一步投资不超过3.64亿元。

据此，中南新世界承诺在18个月投资期内支付投资回报，如果民生信托退出投资，中南新世界将按照约定的方式支付补偿，并质押其持有的南通鼎嘉24.5%股权为有关承诺提供保证。

南通鼎嘉抵押其持有的海门CR20028号国有土地使用权，并与中南建设共同对中南新世界有关承诺提供差额补足义务，担保本金金额6.57亿元。

资料显示，海门CR20028号地块由中南建设于2020年12月以总价9.1亿元，成交楼面价11942元/平方米，溢价率18.46%拿下。地块为城镇住宅用地，出让面积42430平方米，容积率1.6≤R≤1.8。中南建设随后就该地块引入龙信建设及大唐地产为合作方。

另资料显示，中南建设及控股子公司目前对外担保余额677.67亿元，占其最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的316.09%。

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