上海奉贤南桥金茂悦—什么投资空间吗?租金能租多少?

上海奉贤南桥金茂悦   

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基础信息

所属区域：上海·奉贤新城核心

开发商：中国金茂&融侨集团

建筑面积：高层75/85/99平

叠墅120/137平

交房标准：高层—装修、毛坯

叠墅—毛坯

均价：高层装修35300/平

高层毛坯34000/平

叠墅45500/平

总价：高层242～380万

叠墅514～700万

梯户比：高层两梯四户

别墅一梯两户

交房时间：预计2022年6月

绿化率：35%

容积率：1.6

得房率：77%

物业费：高层3.7元/平/月

叠墅4.7元/平/月

车 位：大于1:1（地上17 、地下933）

从我们项目出发到老闵行大概15分钟左右，老闵行的房子，吴泾那边的万科青藤，大概均价5万不到，紫竹半岛大概在6-7万左右.但是开车15-20分钟的车程，房价可以减掉三分之一甚至一半，现在奉贤新城是向着城市副中心的标准去发展的，一些新城大型的配套都已经落地建成，比如已经通车的5号线地铁，上海最大的郊野公园—南桥中央公园、九棵树艺术中心、上海之鱼、我们项目附近在建的11万方大型shoppingmall，三甲医院国妇婴、规划的四块教育用地.既然已经往南走，要买肯定就选品质最好的，我们开发商是央企中国金茂，只在核心地段以及新城的中心打造地标性的作品，所以我们项目是闵行客户来购买的不二之选

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