防水黑科技：远大洪雨新型建筑防水系统解决方案与CS通标防水系统

来源：房产装修家居资讯时间：2021-03-08 15:26

提要：每种材料都有它独特的性能优势，重要的是防水企业要根据防水工程项目的需求选择一种适合于项目的防水材料或者是防水系统，这才是最重要的。

　　供应链头部企业线上展示自己的黑科技创新，远程连线走进高科技的生产工厂，500强房企采购精英组成的“粉丝团”现场点评互动，还有房企线上发布自己的采购需求。在疫情常态化的时代，一场房地产供应链的线上路演打破了以往房企采购的定式。3月8日，优采平台“高质量发展-创新技术驱动-提升房地产产品力-2021创研黑科技线上路演”在线上呈现。

　　远大洪雨作为其中一家头部供应商进行了详细的展示和解说，以下是文字实录：

远大洪雨董事长孙智宁：携手房企做好防水守护家

　　孙智宁：很高兴与大家相聚在优采。远大洪雨作为国家绿色工厂，中国房地产500强首选供应商，目前以与融创、华润、绿地、万达等众多百强房企达成战略合作，并获得了良好的口碑。借助优采这个平台，远大洪雨将融合更优质的系统服务，让更多的房企了解远大洪雨，为合作伙伴提供更适应的供应商选择，未来远大洪雨必将与众多的合作伙伴携手，做好防水守护家，为城市的建设品质助力。

远大洪雨应用技术中心总工贾志军：新型建筑防水系统解决方案

　　贾志军：建筑防水不同于其他分项目，比如说装修，装得好与不好，在感官上是很难进行判定的，但是防水不一样，漏不漏水，既能看得见，往往还能摸得到。建筑渗漏不但影响使用感受，而且维修的难度极大，后期维修成本高。

　　造成建筑渗漏的原因

　　据权威的数据显示，地下防水工程的渗漏率超过50%，也就是说，平均两个项目就有一个出现不同程度的渗漏。造成渗漏的主要因素主要有四种：防水设计不合理。比如说底板设计防水涂料，或者是将两不相容的防水材料做在一起。防水材料不靠谱、防水施工不标准，管理不规范等等。以渗漏率较高的底板为例，底板防水往往是处于关键节点。实际上，很多总包恨不得一天就把防水做完，而且往往施工面也是无法满足防水的要求，这是现状，底板相对于其他的侧墙、顶板或者面来说，细部节点还比较多，包括阴阳角、后胶带、装头、降水井……多且复杂。防水大平面很少会发生渗漏，主要的渗漏点就是这些细部节点。此外，交叉施工造成的破坏也会导致建筑渗漏，比如说人员走动，绑扎钢筋、运输钢筋过程中对防水层的破坏，这都是难以避免的。

　　预铺防水系统的优势

　　防水漏水不可怕，窜水才尴尬。常见的防水设计，一般的都是会采用满粘、点粘或者空波的方式将防水材料施工在垫层上，一旦防水层出现了一些瑕疵，比如节点没有做好、交叉施工出现的漏水，我们防水企业能做的，也是唯一能做的是在背水面进行堵漏，但是往往维修的点不是防水层真正渗漏的点，因为防水层与主体之间我们还隔着一层隔离膜，一层防水保护层，所以造成的问题就是渗漏水在压力的作用下会源源不断的从漏点进来，并寻找结构薄弱的部位，再次发生渗漏。

　　综上所述，防水企业对底板防水材料的选择，需要一种既要施工速度快，防水还要可靠，能扛住一般情况下的交叉施工影响，后期还要维修。最重要的是一定要经济，因为没有人会为概念买单。我的建议是可以采用预铺防水系统，不同于常见的防水系统，将防水层满粘或者空铺在垫层上的设计，预铺防水系统是与后浇混凝土主体进行粘贴的，选材与混凝土固化过程中会发生化学胶黏以及物理毛损作用，形成如同皮肤一样的覆盖效果的防水层。

　　这套系统的特点，就是一个字“省”。不同于传统的双道设防，单层预铺防水卷材可满足一级防水设计，省了一道防水层，不但省了钱，还省油漆。此外，卷材与结构之间粘接，为总包省了一道保护层；在防水效果方面，防水层与主体结构粘接，即使是发生了渗漏，哪漏在哪修就可以了，不会发生严重的窜水问题，以上就是应用于底板防水设计的新产品和新技术。

　　除预铺防水系统以及预铺防水卷材以外，在建筑防水领域还有很多新产品和新技术，比如说复合防水系统，新产品里面还有包括高分子防水卷材，特种防水涂料等等。

　　每种材料都有它独特的性能优势，重要的是防水企业要根据防水工程项目的需求选择一种适合于项目的防水材料或者是防水系统，这才是最重要的。

　　如何去选择？

　　甲方通常的做法就是参照产品的标准，施工规范以及相关的图集。翻开《地下建筑防水构造图集》，一级常用做法选用表中看到通常能用于底板侧墙顶板的防水产品组合多达19种，确实不太好选择，而且对于现在这种移动互联网时代，拿着这些册子出去也不太方便。

　　为此，远大洪雨推出了一款小程序——CS通标防水系统，小程序囊括了目前建筑防水领域的绝大多数防水产品和防水组合，它就是身边的防水专家，会根据项目的信息，选择出一种最适合于你的防水系统解决方案，它也是一款移动的防水宝典，可以通过它选择搜索到采购者不太了解的，又怕被忽悠的防水系统和防水产品。

　　CS通标防水系统，左侧可以选择项目需要的防水部位，上部可选择项目所在的地理区域、施工环境、结构特征，施工工法和防水等级，并针对性地选择出适合的防水系统解决方案。通过项目的链接，房企采购者还可以找到相关的防水产品。除了链接以外，还可以找到产品信息或者还可以利用上部的搜索功能去搜索到相关的产品资料，简单来说，它就是防水领域的搜索引擎。