万科泰禾拟成立资管公司，万科派驻人员已基本确定

  走进房企

  万科泰禾拟成立资管公司，万科派驻人员已基本确定

  融创联合体低价竞得杭州一商业地块

  绿地控股降负债效果显著，有息负债再降60亿

  中南建设：2月合同销售金额111亿元

  【1】近日，据媒体报道，接近泰禾的知情人士透露万科与泰禾计划成立的资产管理公司已经基本落定，万科派驻人选也已基本确定，该资产管理公司将在3月份正式启动。不过具体哪些项目要装进该资产管理公司，还在协商之中。值得关注的是，在万科与泰禾合作的关键时刻，泰禾的一则人事任命，引发了市场广泛猜测。3月1日晚间，泰禾集团公告称，董事会同意聘任黄耀文为公司副总经理。据悉，目前黄耀文已经入职泰禾，分管运营，与财务有不少的关联。黄耀文拥有万科工作履历，曾任万科企业股份有限公司总部财务与内控管理中心运营负责人、总部财务与内控管理中心副总经理。其是否为万科方面派驻尚不得而知，泰禾方面也并未回应。不过，有分析指出，黄耀文任职万科期间，与万科现任执行董事王文金为上下级关系。而万科在处理与泰禾集团事务时，负责一线具体工作的负责人便是王文金。事实上，早在2020年7月万科拟入股泰禾做第二大股东时，万科何时派人员进入泰禾即被关注。业内人士认为，随着泰禾债务危机的逐步缓解，在债务重组落定后，万科系人员进入泰禾董事会或将成为共识。

  【2】3月2日，浙江省杭州市余杭区2宗地块集中出让。融创旗下杭州融衡企业管理有限公司和杭州市西站枢纽开发有限公司以底价25.0393亿元竞得余杭组团YH-18单元（高铁枢纽中心）F-04地块（西站枢纽北侧），地块性质为商业用地，规划集办公、商业、酒店、剧院、人才公寓等功能，将建399米的杭州第一地标。融创方面称，未来将以国际一流标准建设超级TOD站城综合体，积极参与杭州城市共建。

  【3】截至今年2月底，绿地控股在稳健应对春节前后付款高峰的同时，顺利实现现金短债比超过1，“一条红线”提前“转绿”达标，比原计划整整提前了一个多季度；有息负债总额再度下降60亿元。自去年推进去杠杆计划以来，累计较高点已下降超过500亿元；净负债率、剔除预售款后的资产负债率等指标也延续了持续回落态势。绿地控股董事长、总裁张玉良表示，绿地将降负债稳发展、高效去杠杆放在重要战略位置。多管齐下，成果显著，为“十四五”期间高质量发展奠定了基础。接下来绿地将进一步提速去杠杆计划，相关指标达标时点将再提前，今年内力争实现两条线“转绿”达标。在积极降负债、去杠杆的同时，绿地核心业绩保持了良好发展势头，今年前两个月主要业绩指标实现较快增长，取得了全年发展开门红。

  【4】近日，中南建设发布公告表示，公司房地产业务于2021年2月份合同销售金额为111亿元，比上年同期增长123.4%；销售面积79.7万平方米，比上年同期增长108.6%。整体数据显示，2021年1-2月，中南建设累计合同销售金额247亿元，比上年同期增长126.3%；累计销售面积181.8万平方米，比上年同期增长116.7%。据悉，公司建筑业务2021年2月份新承接(中标)项目12个，预计合同总金额17.4亿元，比上年同期减少18.2%；1-2月新承接(中标)项目预计合同总金额45.1亿元，比上年同期增长41.0%。

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