许华芳“挖人”背后的千亿目标 | 深读

来源：房产装修家居资讯时间：2021-02-07 18:20

宝龙地产总裁许华芳

作者 | 王泽红

出品 | 焦点财经

2月6日，年前最后一个周末休息日，但许健康、许华芳却很忙碌，父子二人带着宝龙集团近40名管理层开了一场 “云年会”。

“2021年，要实现千亿目标。”面对逾万名员工，许华芳立下了宝龙的新Flag。

就在他喊出千亿目标的同时，一则人事变动似乎也在遥相呼应。祥生控股前副总裁郭政将于2月18日履新宝龙集团，任副总裁兼总裁办主任职务，分管总裁办、战略、法务、信息化，与其在祥生的主管业务相差无几。

在“云年会”上，郭政也有出席，已与宝龙的高管正式见面。业内人士分析，郭政之所选择宝龙，是因为宝龙集团是福建房企，而他曾任职闽系房企正荣，对福建房企的文化较为熟悉。

更为重要的一点是，宝龙去年拿地金额400亿左右，货值千亿，在2021年销售过千亿是大概率事件。郭政此时选择加盟宝龙，一方面是企业正处在上升时期，对个人发展有利；另一方面，或许也有“保驾护航”之意，因为祥生控股是近几年才跨入千亿阵营。

为达成千亿目标，许华芳部署了很多，包括二大驱动（战略和组织）、三大要素（产品、科技、人才）、四大关键（经营、品质、库存、廉政），并让运营、营销、组织等各线条负责人分解目标，细化措施。

在“云年会”当场，他还与各事业部、集团及地产总部各中心签订了一系列2021年度目标责任书，目的就是决胜2021年千亿目标。

这一系列举措背后，隐隐间有一种势在必得之势。

2020年，宝龙地产合约销售额为815.51亿元，同比增长35.1%；从数据来看，只要2021年实现22.6%的销售增长，便可达成目标。

宝龙商业之后，许华芳又开始为宝龙地产加速了。

他是二代成功接班的一个典型，如今宝龙集团的运营管理，都是由他具体来掌舵，既是宝龙地产的总裁，也是宝龙商业董事会主席兼总裁，主管地产、商业两个上市平台，其父许健康越来越扮演幕后角色。

2019年，宝龙定下了深耕长三角、成为区域商业地产前3强、到2025年在营项目100个的目标。进入2020年，许华芳挖来前新城控股副总裁陈德力，令其出任宝龙商业总裁，进行大刀阔斧的组织架构调整，迅猛拓展商业。

1月28日，宝龙商业发布业绩预告称，预计2020年利润增长不低于50%。有机构预测：2020年，宝龙商业新增签约项目超30个，累计签约项目超100个；新增签约商业管理面积超230万平方米，累计签约面积超1100万平方米；新增签约物业管理面积超300万平方米，累计超2200万平方米。

业绩的向好，令陈德力越来越受许华芳的信任，与宝龙商业也绑定的更深，去年11月宝龙商业向其配售和奖励共2250万股股份。

如今郭政的加盟能否如陈德力一样，为宝龙地产带来加速度，2021年的千亿目标将是一个关键。