上海地产联合体111亿摘得上海北外滩地块 住宅容积率1.1

焦点财经快讯 2月7日，上海虹口区四川北路街道HK193-02、HK193-03（地下部分），北外滩街道HK300-02、HK300-03（地下部分）（历史风貌保护旧改项目）出让，最终由上海虹口城市更新建设发展有限公司竞得，总成交价达111.3534亿元，成交楼面价44904元/㎡，溢价率0%。

企查查显示，上海虹口城市更新建设发展有限公司由上海地产控股60%、虹房集团和北外滩集团各持有20%股权。

资料显示，该地块出让面积58025.2㎡，容积率4.27，建筑面积247978.51㎡，其中住宅部分限高10米，容积率1.1；商业建筑占比约83.4%，商业部分限高300米，容积率为10。四川北路街道HK193-02、HK193-03（地下部分）为普通商品房用地，北外滩街道HK300-02、HK300-03（地下部分）为商办、餐饮旅馆业用地。

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