这是一条给90后年轻人的买房建议!

来源：房产装修家居资讯时间：2021-01-09 11:07

关于买房我们有太多的话题要聊，今天给广大90后年轻人一点买房建议，仅供参考，说是买房建议其实就一条，那就是银行房贷能带多少就贷多少，能拖多久就拖多久，全部拉满再说，为什么要这样做接着往下看。

大多数人的一生是没有那么多机遇的，可能这辈子除了银行和你父母，再也没有人会以这么低的利息，借给你如此大一笔钱，真的不会再有了，理财3万、5万的盈亏，你可以不用听任何人的建议，但是买房贷款这件事请你多听听我们的建议。

金融杠杆一般来说都是服务有钱人，而且是穷人补助有钱人，穷人努力攒钱把钱存进银行，然后富人千方百计的把钱从银行又借出来，借出来钱就买房子或者用于生产产品卖给穷人，而房贷是普通人最大的一次能用金融杠杆的机会。

利息低、金额大、还款久，房贷利率四点多，有公积金的时候能压到三点多，对年轻人来说基本等于白给，你不要拿你现在的收入去比量贷款，感觉这么大一笔钱压力很大，其实在资产负债表里，这笔钱它既是负债又是资产。

因为90后年轻人第一套房肯定要卖，你不可能二三十岁买的房子住一辈子，也就是说这个房子虽然你在住，但实际上你是把它当做蓄水池，你就看你身边生活滋润的那些长辈，基本上都是靠房子做大自己的负债，然后用时间和通货膨胀消解负债，几年下来负债没了，资产却沉淀下来了。

二三十年以前十万八万是笔巨款，现在很多人一年的年收入都不止这么多，今天几百万的贷款看着不少，实际上几十年之后就会缩水很多，为什么通过买房致富的家庭较多，不是因为房子涨得多快，那是因为普通人买房能上杠杆，房价涨了一倍，实际你投资回报涨了两三倍。

理解这些之后，贷款原则就很简单了，就是能借多少借多少，能拖多久就拖多久，能三十年还完绝不二十九年还完，等额本息把时间拉长，不要觉得早一天还完贷款就早享受，你手里的那些钱是你宝贵的现金流，你得想着贷款晚还一天就多占一天便宜。

没准在未来的时间里，抓住机会再加上手上的现金流又能攒出一个首付，然后你又可以贷款做大资产，当然这些前提是房价不会大跌，而且借的得是银行的钱，千万别碰高利贷，我们追求美好的生活，一定要建立在安全踏实的基础上，不能剑走偏锋一意孤行，好了，更多房产相关，尽在血拼亳州楼市，回见！

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