蓝光发展底价4.27亿元揽获烟台高新区两宗商住地

来源：房产装修家居资讯时间：2021-01-07 08:30

观点地产网讯：1月6日，烟台高新区曲家洼社区旧改A1、B1两地块挂牌截止，最终由烟台骏新置业有限公司（蓝光）底价揽获，成交总价4.27亿元。

观点地产新媒体了解到，烟台骏新置业有限公司以1.07亿元摘得曲家洼社区旧改A1地块，楼面价2296元/平方米。该地块土地用途为居住用地兼容商业服务设施用地，出让面积14862平方米，容积率3.14-3.04。

为了确保曲家洼村村民妥善安置，竞得人须在土地成交后3日内与办事处签订《安置协议》。协议显示，土地成交后，竞得人在旧改项目用地范围内按照6702元/平方米的价格向甲方提供回迁安置房13890平方米，并在土地成交3个月内建设安置房，30个月内将全部安置房交付马山街道办事处。

烟台骏新置业有限公司还以3.2亿元摘得曲家洼社区旧改B1地块，楼面价2098元/平方米。该地块土地用途为居住用地兼容商业服务设施用地，出让面积61002平方米，容积率2.49-2.39。

根据出让要求，该宗地内配套建设幼儿园7360平方米、社区综合服务中心1000平方米、警务室120平方米，建筑占用土地以划拨方式供应。上述建筑建成后由政府按规定回购，配套幼儿园回购单价每平方米2615元，其他建筑回购单价为每平方米3164元，土地成交总价款不变。

此外，B1地块竞得人在旧改项目用地范围内按照6476元/平方米的价格向甲方提供回迁安置房42990平方米（每户提供一个地下安置车位）。

据悉，上述两宗地块为蓝光雍锦半岛后期用地。

（责任编辑：徐帅）

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