中山石岐挂出21亩宅地 起价4.25亿元

观点地产网讯：1月6日，广州中山石岐总部经济区挂牌1宗宅地，楼面起始价10900元/平方米，起始总价约4.25亿元，预计2月10日出让。

观点地产新媒体了解到，该地块土地总面积13934.6平方米（折合20.90亩），位于中山市石岐区富康北路，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。

公告显示，在该项目规划指标中，容积率2.8，计容建筑面积不多于39016.88平方米，绿地率不少于35%，建筑密度不多于30%，建筑限高为100米。文件要求于2022年4月24日之前开工，并于2025年4月23日之前竣工。

另外，该地块周边有华发首府、名雅豪庭等多个小区，附近2公里范围内，有省一级小学（在建中）、石岐第一小学、华侨中学、石岐中学。另根据公共配套建设要求，该项目须建设面积不少于300平米的文化站一处。

据观点地产新媒体此前报道，2019年12月25日，华发以底价5.89亿元竞得与本地块紧邻的W23-19-0079地块，楼面地价10000元/平方米，当时刷新了所在该片区土拍单价纪录。

据悉，目前其首个住宅项目华发首府已经开售，带装修均价约20000元/㎡。

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