港经络按揭：去年12月香港现楼按弹五成

来源：房产装修家居资讯时间：2021-01-05 09:02

观点地产网讯：1月4日，香港经络按揭公布统计数据，2020年12月香港现楼按揭宗数为9133宗，较11月的5956宗急升3177宗或53.3%，为连跌2个月后再次回升，按年比较则上升2743宗或42.9%。去年12月的楼花按揭宗数为618宗，比2020年11月的663宗微跌45宗或6.8%，按年比较，则下跌下跌334宗或35.1%。

总结2020年，全年现楼按揭宗数录得84041宗，对比去年下跌18.9%，同期楼花按揭宗数则为7682宗，下跌42.4%。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，疫情于9月至11月初曾见受控，令楼按市况有回稳迹象，二手交投亦因议价幅度扩大而增加，加上有高成数按揭计划放宽支持，使现楼按揭宗数急升逾半倍，并创3个月新高。虽然近月一手交投不俗，但买家选用「建筑期」付款方式居多，使楼花按揭宗数滞后。如疫情好转，料今年楼花及现楼按揭宗数有机会先见平稳后回升。

现楼按揭银行市占率方面，全年以中银香港最高，市占率为25%，其次为汇丰，市占率为21.8%。四大银行及中小型银行市占率的差距扩阔，2020年12月份四大银行现楼市占率达到81.4%的有记录以来新高，而中小型银行市占率则占18.6%。

曹德明表示，各银行开始争取今年第一季的按揭业务，客户普遍选择较大型的银行去承造按揭。不过，近月部份中小型银行为争取更多市占率而积极争取生意，在按揭优惠上有轻微调升，料银行市占率的差距或有机会再次收窄。

（责任编辑：徐帅）