涂卷复合防水施工工艺,让旧屋面焕然一新,恢复使用功能!

目前，全国各地正在抓紧进行老旧小区改造。一到雨季，就会发生渗漏现象，急需进行渗漏维修。如何解决老旧房屋渗漏问题，还居民一个舒适的居住环境呢？小编认为，采取涂卷复合的施工工艺，是旧屋面防水维修翻新行之有效的方法。现以某旧屋面渗漏维修施工为例，介绍该施工工艺。

在该旧屋顶，可以看见防水层严重老化，并出现空鼓、翘边等现象，初步断定渗漏是由于防水层老化、楼顶相关设备施工不规范破坏了防水层所导致的。现场勘查情况如图所示。

渗漏维修方案

专业技术人员全方位勘查后，根据实际情况制定出了适合该屋面翻修的施工方案。考虑到原屋面承台及设备基座较多，结构造型复杂，基层潮湿，传统弹性体改性沥青防水卷材在施工过程中存在很大不便，且渗漏水隐患大。因此，专业人员决定采用涂膜+卷材的防水系统施工工艺进行屋面维修翻新。此工艺能有效避免传统方案中基层不能满粘以及潮湿施工的隐患，提高防水性能。

1、维修选材

1）非固化橡胶沥青防水涂料

非固化橡胶沥青防水涂料是以橡胶粉、沥青和特殊添加剂为主要原料，在应用状态下长期保持粘性膏状体并具有蠕变性的一种新型防水材料。该涂料能封闭基层裂缝和毛细孔，适应复杂的施工作业面，与空气接触后长期不固化，始终保持黏稠胶质的特性。涂料自愈能力强、碰触即粘、难以剥离，在﹣20℃仍具有良好的粘结性能，能解决因基层开裂，应力传递给防水层造成的防水层断裂、挠曲疲劳或处于高应力状态下的提前老化等问题；同时，蠕变性的特点，使之能够很好地封闭基层毛细孔和裂缝，解决防水层窜水的难题，使防水的可靠性得到提高，还能解决现有防水卷材和防水涂料复合使用时不相容的问题。

2）弹性体改性沥青防水卷材

该产品抗拉强度高，尺寸稳定性能好，对基层收缩变形和开裂适应能力强、耐低温性能好。

2、防水系统优势

1）材料之间具有高度的相容性

非固化橡胶沥青防水涂料和聚合物改性沥青防水卷材因材料性能相近而具有高度的相容性，两种在工程施工中复合使用，相互之间不产生有害的物理和化学反应。

2）材料与基层满粘，具备防窜水性能

混凝土内部约有20%的孔隙，这些孔隙形状各异、孔径大小不一，或相互连通或成为独立空间。连通的孔隙形成了渗水通道。非固化橡胶沥青防水涂料涂在混凝土或砂浆基层后，不仅与基层形成100%的满粘，而且始终保持粘连状态，杜绝了水在防水层下的窜流（图5）。这一特性不仅显著降低了建筑物的渗漏率，即使发生渗漏也很容易找到渗漏点。

3）有效缓解基层开裂对卷材的破坏

混凝土开裂是其固有的属性。尽管长期以来，人们开展大量科学研究，试图彻底消除混凝土开裂的现象，但只做到了减少混凝土开裂。非固化橡胶沥青防水涂层在﹣20～70℃的温度范围内始终处于粘连状态，当基层开裂时，裂缝表面的非固化橡胶沥青防水涂层变薄，在这个过程中吸收了混凝土开裂对防水层产生的应力，避免了涂层表面的卷材防水层被拉断，从而保证了防水层的整体性，避免了渗漏，如图所示。

缓解基层开裂对卷材的破坏

本次维修采用的涂膜+卷材的防水系统施工工艺，施工方便、工期短、环境污染小，而且不影响建筑物的正常使用，业主方对此也表示满意。这种施工工艺在老旧小区改造屋面维修翻新中也是非常适用的。

来源|网络

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