1312轮报价当代置业4亿摘江西婺源商住地溢价率63.72%

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-17 08:35

观点地产网讯：12月16日，江西省出让位于上饶市婺源县的一宗商住用地，土地面积为7.62万平方米，起拍价为2.45亿元，最终，该地块由当代置业下属公司以4亿元的价格摘得，溢价率63.72%。

据观点地产新媒体获悉，DEL2020-42号地块位于源头区赋春路西侧、和谐路东侧、儒林路北侧，面积7.62万平方米(约合114.33亩)，为城镇住宅用地、零售商业用地，容积率1.0-2.0，起拍总价2.45亿元，起拍楼面价约1604元/平方米。

上午9点30分，地块开始限时竞价，经过2个小时17分钟，共1312轮的报价，最终长沙市鹏跃房地产开发有限公司以总价4亿元竞得婺源县源头区赋春路西侧C-01-4地块，成交楼面价2626元/平方米，溢价率63.72%。

企查查消息显示，长沙鹏跃由能动鸿业投资（北京）有限公司持有100%股权，而后者由芜湖点瑞股权投资合伙企业（有限合伙）持有90%股权，当代置业持有10%股权。

出让条件显示，该地块土地用途为城镇住宅、零售商业，零售商业（须为集中商业）建筑面积比例为4%-8%，用地面积比配不大于10%，商业配建在地块北侧。

此外，地块内需配套建设幼儿园（不得少于6个班，建筑面积不少于1800平方米）、社区管理、社区养老等相关配套设施，由竞得者建成后无偿移交给相关主管部门；需配建安置房，安置房总建筑面积不少于22000平方米，均为电梯房；安置房建设面积设70平方米、90平方米、110平方米、120平方米、140平方米五种户型，回购单价为2800元/平方米。

（责任编辑：徐帅）