再次强调!房价走势和人口挂钩,买房时关注这些就行了!

很多朋友问

首套房应该怎么买

在哪里买

什么时候才是

买房的好时机

今天我们就来聊一聊

和股票市场一样

房价市场也存在周期性

谁都不想成为高点接盘的韭菜

平白无故为他人增加收益

根据相关统计

在中国城镇家庭总负债中

房贷占比近八成

房子一旦买错

无论是变成钱还是置换房

难度系数都将倍增

所以在买房之前

我们要看清楚

什么时候是买房的好时机

虽然2020年的经济增长

没前两年那么快

信贷政策整体放宽

可是在买房这件事上

首付比例、贷款利率都没有放松

当大多数人失去买房的欲望

或者大多数人都买得房的时候

房价就会处于稳定的阶段

总结来说

如果是想把买房当成投资

显然已经错过了好时机

算上贷款成本和时间成本

在某些城市买房

可能还不如基金等

其他理财手段的收益率高

但如果你是刚需

那么现在的时机就很不错

划重点

一众研究房地产的经济学家

都达成了一个共识

人口的未来趋势

就是房价的未来趋势

不过需要注意的是

除了关注人口流动外

更要关注人才流动的走向

毕竟人才规模才能更真实的反映出

一个城市买得起房的人群规模

在买卖活跃的人群中

房子转手也会更容易

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回见

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