真相:疫情后首份楼市成交报告,告诉你什么叫做现实

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-23 08:28

“房住不炒”，其实也不绝对？

真相疫情后第一份楼市成交报告，告诉你什么叫做现实，每天活在自己的幻想中是不存在的。

以下是近段时间以来，权威机构统计出来的房地产市场行情。

大家一边担心失业，一边热切讨论房价上涨；刚需购房者还在犹豫不决的时候，外地客进场了；天价喝茶费重现江湖，现有的房子不够卖；房价涨不涨，看看教育局的通知......

深圳楼市上演的这些“戏码”，其实一直存在。只是在此次疫情之下，所有情况和数字都被无限放大了，也就更令人感到不适。市场上声音纷纷杂杂，但有个声音很清晰：楼市要稳。

只想再次提醒大家，不要被表象迷惑，还是那句原话用市场的表现来说话。

每当发生大事,随众起哄的多,静心思考的人总是很少，每達遇到危机,看到风险的人也总是很多,而看到机会的人少。而一场危机真正的到来，会让我们真实地感受到，一个时代的结束，然后又会有另一个时代的开启。

疫情虽然是悲情的，但我们要冷静去发现紧随危机而来的机遇，看得到曙光，也要有行动去接住财富。

没有或收入下降，谁敢买房，有钱人不再买房投资了，这是大趋势，80后买房属改善性住房，可以观望一阵，90后刚在父母帮助下买完，沒有需求，没买的属无能力购买群体，00后一小部分家长已为其购买，没买的现阶段也己观望为主，他们结婚还早呢，炒房者卖房不易，无人接盘，大家说呢？

特斯拉老板说，数据80% 都是假的，不要让数据影响了你的判断力。既然价格稳涨这么高，长期持有多好，卖了多可惜啊，去哪儿找这么好的优质资产和投资呢？反正买不起的人内心毫无波动，完全波澜不惊。

恰好是买得起，或者差那么点买得起的人内心躁动！

“房住不炒”也不绝对？

大家明白为什么现在一线城市只有深圳房价还上涨吗？这是就是人性，全世界通用的真理，看一眼隔壁的日本东京，想必大家也看过一个新闻，到现在东京这么成熟的城市，人口仍然是不断增长的，你还不明白吗？

刷抖音的时候，看见大自然风景的小视频，点赞还是非常多的，其实生活在水泥森林里的人们，也向往田园生活，但是现实是残酷的，大部分的毕业生是不可能直接去田园生活的，至少要到退休之后，对不对？

所以很显然，随着中国顶层战略的调整，三四线和弱二线的房子，只要不是特别刚需，就可以等几年，租房子也是可以的。

也不是说一线和强二线房价就一直涨，这段时间会有一定的下降，这个时候如果你手头上有资金，保证自己的现金流，可以捡个漏，肯定会有降价甩手的。

我看空的是三四线包括弱二线，对你没看错，包括弱二线，参考上面举的例子，人性如此，抑或是现实所迫吧，年轻的毕业生总不能去工资待遇低的城市工作吧，哪怕你离开了，总会有源源不断的人进来，所以我看多的是一线和强二线。