怪象!空置房足够16亿人居住,为什么百姓还是为房愁?

有人说，在21世纪，中国楼市出现了特殊的怪象，那就是中国最不缺的就是房子，但是中国最缺的也是房子。这句话看似矛盾，但是放在当下来看，却又无可反驳。

这些年，随着房地产行业的高速发展，房价越来越高，买房的人越来越多，而房子也是越建越多，因此，中国不缺房子成为公认的事实，所以也逐渐出现了空置房。根据西南财经大学的家庭金融报告数据报告显示，城镇住宅空置率为21.4%，而商品房住宅空置率高达26.6%，中国空置房超过了4亿套，足够16亿人口居住。这确实是个惊人的数字，就按国家人口将近14亿的人口来说，那就是人均一套房的概念啊！

对于这些惊人数字的真实性，我们虽无法核实，但小编肉眼可见的身处三四线城市，城建速度可谓是日新月异！桥西这样发展较为成型的老城区速度相对缓慢，但像经开、西山那样正在发展中的新城区，我们见到最多的就是已经建成或者正在建设小区和楼盘。甚至有的小区已经交付几年但入住率一直很低，每当夜晚走在新区的道路上，就有一股“寒意”，一栋住宅楼起码也有上百套房子，但亮灯住户也就十几家。

然而旱的旱死涝旳涝死，最不缺房子的同时却又最缺房子。众所周知，我们平常百姓买一套房子可以说是压上了一辈子的积蓄，甚至现如今较大购房群体的刚需年轻人购房时，对于刚毕业工作不久积蓄不多、工资和房价成鲜明对比，却不得不面对成家立业买房的情况下，很多家庭都是掏空“六个钱包”才买一套房子，还可能让孩子背负上巨额房贷，成了当今普通家庭的普遍现象。

在这一方面空置率高，一方面大多数百姓没钱买房的情况下，不得不说确实有炒房客的“功劳”，那些都是所谓的炒房客，身后坐拥几套甚至几十套的房产，他们买这么多房子就是等着升值挣钱，并不是为了刚需，而是作为挣钱的手段！再加上土地等成本加高，羊毛出在羊身上，开发商当然要通过高房价来获取高利润，也就出现有价无市的市场现象。

面对高空置率高房价住房难问题，政策也陆续出台租售同权等，为更多的低收入者提供了居住的房子，相信房产税、空置税、等也都在慢慢出台推行，在住房不炒的大市场下，未来房价也会慢慢回归正常水平，百姓也都能居有所安！

*图片来源网络

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