二手房价从3.4万降至2.2万, 仍“无人问津”? 业主后悔在此买房

2020年，受客观因素影响，房地产市场成交量大幅下滑，开发商为了加快回款，不得不“降价卖房”。在这样的情况下，大家准备买房吗？有网友表示，此前几年所在城市房价几乎翻倍，现在房价下跌不到5%，现在买房恐怕依然买在高位。更何况，如今房价高企，能买得起房子的人早就已经买房了，剩下的人大多都是买不起房的人。

事实上，越来越多刚刚参加工作的年轻人，因为买不起房只能选择在所在城市租房住。甚至，有部分人选择一辈子不买房，而回农村盖别墅。毕竟，现在哪怕三四线城市一套房子都要100万以上，这些钱完全可以在农村盖一栋非常好的别墅。只不过，现在农村教育资源比较薄弱，小孩上学问题无法得到较好的解决，要不然以后越来越多的人会选择回农村居住生活。

巴西圣保罗, 南美城市建设

总体来说，黑天鹅事件对房地产市场的影响还是非常巨大的，不仅成交量大幅下滑，房价也出现不同程度的下跌。数据显示，今年3月份全国共有121个城市二手房价环比2月份下跌，特别是具有象征意义的四大一线城市“北、上、广、深”二手房全部下跌，其中上海房屋均价下跌3401元/平米；北京均价下跌2013元/平米；广州均价下跌1339元/平米；深圳均价下跌879元/平米，环比下降1.21%。

几年前楼市“火热”的时候，经常看到类似“排队抢房”“开盘30秒售窘”“1770套房源日光”等报道。确实，在2015-2017年那段时间，由于房价快速上涨，导致买房“赚钱效应”凸显，很多手里有资金的人都跑去“炒房”。在他们眼里，闭着眼睛买房就能赚钱。事实上，很多投资客确实因为买房而赚得盆满钵满，甚至笔者身边就有人因为买房投资而成为千万富翁。

保护的双手叠放欧元硬币和房子模型

有网友介绍，自己在2017年的时候听别人说燕郊未来可能划入北京区域，房价可能出现一波快速上涨。为此，他和朋友一起集合资金1000万，在燕郊以3.4万元/平米的价格买下某楼盘3套房子。正当该网友梦想房子快速增值的时候，燕郊却出人意料地开始“限购”，这直接导致占主动地位的外地购房者大量减少，房价也应声下降。不到3年时间，房价已经从3.4万降至2.2万，让他们两个损失惨重。更为关键的是，即便挂牌出售，也依旧“无人问津”。

该网友表示，非常后悔在燕郊买房，如果是在其他地区买房，房价即便涨幅不多，但至少也不会出现现在亏钱的情况。事实上，该网友的买房经历告诉我们一个道理，那就是很多所谓“规划美好”的新区、新城，由于人口流入变数太多，持续性也不好，房价在经历一波“概念炒作”后，很有可能陷入停滞或者下跌过程。因此，作为购房者，应该谨慎在郊区、新区等地方购置房产。大家觉得呢？

相关知识

二手房价从3.4万降至2.2万, 仍“无人问津”? 业主后悔在此买房
真实的二手房市场到底如何？郑州有房源挂一年无人问津，廊坊价格从2万降至1.3万
真实的二手房市场:北京网签创新高 廊坊价格从2万降至1.3万
买房4年降价20万才卖掉!一位大亚湾业主的血泪史
张家口二手房价格不断下降依旧“无人问津”?旧改或是一条出路!
机构调查:四成家庭从打算买房转为观望,房价太高是犹豫主因
机构调查:四成家庭从打算买房转观望 房价太高是犹豫主因
机构调查:四成家庭从打算买房转为观望 房价太高是犹豫主因
机构调查:近四成家庭从打算买房转为观望,房价太高是犹豫主因
11月过半热点城市一二手房价仍上行,广州二手房价涨势第一