绍兴新昌1宗宅地收金6亿,成交楼面价5780元/㎡,溢价率15.58%

据土地情报数据监测显示，12月1日，绍兴市1宗住宅用地出让。

七星街道庙前地村（2020年经26号）

该地块于12月1日9:00开始限时竞价，经过83轮报价，最终杭州宝明企业管理咨询有限公司以总价60830万元竞得，成交楼面价为5780元/㎡，溢价率为15.58%。

>>>>地块解读：

本次出让地块编号2020年经26号，土地位置七星街道庙前地村。用地性质为住宅用地，总用地面积52621.8㎡， 规划建筑面积105243.6㎡，容积率大于1并且小于或等于2，出让年限70年，起始价52630万元， 起始楼面价5000.78元/㎡。

>>>>SWOT分析：

生活配套：周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了新昌县南岩小学、南瑞实验学校、二级医院新昌中医院、购物中心新昌海洋城等生活配套；

景观资源：周边有凤凰法治文化园、新昌七星公园等3个公园景点；

发展契机：地块所处新昌开发片区规划利好较多，有较大的增值空间；

周边竞品：周边有1个新房项目尚有存量。

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