2441套房源全部售罄!北京共有产权房市场变好了吗?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-20 14:20

一、朝阳两共有产权房2441套房源全部售罄11月14日、17日位于朝阳区东坝瑞晖嘉苑以及朝阳区将台路的澜悦景苑（上东郡）分别进行了第二轮的递补选房，截止今日根据官方选房app公证选房显示澜悦景苑64套、瑞晖嘉苑143套房源已经全部售罄。

同时两项目的全部房源均已售罄，但还是要提醒一下各位粉丝因个人意愿、贷款资质等问题一般项目经过选房后可能还会有少量退房产生，如果您的选房号段接近最后选房段以及您对项目确实满意，可以耐心等待后续的官方公告。特别需要告诉大家的是，“清退”房源往往会出现好楼层、好户型。澜悦景苑项目位于朝阳区将台乡驼房营村，含全装修费用43000元/㎡，个人产权占比65%，总套数1442套，其中三居室872套(89㎡)，两居室564套（80㎡），一居室6套（57㎡）。瑞晖嘉苑项目位于东坝乡单店村，含全装修费用销售均价为37000元/㎡，个人产权占比65%，总套数999套，其中三居室950套(89㎡)，两居室38套（80㎡），一居室11套（66㎡）。今年朝阳区多个还不错的共有产权房开盘，除了上述项目还有管庄城志畅悦园5号楼，180套，29000元/㎡；豆各庄梧桐湾嘉苑，866套36000元/㎡。累计开盘达到了3487套。同时还启动了豆各庄梧桐港嘉苑763套房源的网申工作。

从目前来看仅梧桐湾项目剩余房源154套，从目前看这部分房源再次网申依然难以售罄。原因首先同期启动的梧桐港项目距离地铁更近，且全部为新房源，梧桐湾剩余部分东西向房源；其次东坝、将台项目的开盘又“消化”了不少朝阳申购人。当然其实个人是十分看好豆各庄这几个项目的，洋房产品，距离地铁7号线黄厂站的距离也并不算太远，36000元/㎡也相对不高，南侧就是马家湾湿地公园。环境非常不错。东五环的位置也算不错。既然是符合资格的粉丝人人都有机会，推荐大家慎重考虑一下。目前项目正在网申中，点击左下角阅读原文即可了解。二、丰台区新宫项目正商明苑第三次递补选房丰台区新宫项目正商明苑第三次递补选房，选房工作将于11月21日继续，本次退房仅1套。面向丰台户籍、工作的无房家庭5693号以后的家庭可以留一下具体的选房公告，该项目位于南四环，均价35000元/㎡，就目前来看价格还是非常合适的。

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