会找房再获殊荣 | 2020年度供应商最佳品牌奖

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-17 16:06

2020年11月13日，第二届中国住房租赁企业家领袖峰会·白云山论坛在广州召开。本次论坛以守正创新，破局重构为主题，聚焦中国住房租赁及其产业链发展，立足当前，放眼未来，积极寻求新机遇与新动能，助推中国住房租赁高质量发展。政府代表、住房租赁领域专家学者、企业家领袖、公寓精英以及社会各界人士等，聚焦住房租赁，为中国住房租赁行业的发展献计献策。

会找房再次被行业认可，被大会评选为2020年度供应商最佳品牌奖，会找房创始人兼CEO李磊应邀对行业发展驶入快车道进行了精彩分享。

深耕行业

会找房深耕行业6年，覆盖全国50多个城市，连接500万套房源，服务商户10万+。通过多年的行业走访、数据分析及观察，发现长租公寓行业的未来将会坚持以B2C为主；整个长租公寓企业的分布，也会从金字塔形状逐渐变化为橄榄球形状（头部企业会更好，腰部企业快速增加，尾部企业快速成长为腰部企业）。

2020年长租行业多事之秋

长租公寓从18、19年的租金贷到经营不善，再到20年频发的高收低出，整个行业跌入了谷底。但从目前的数据来看，危机在各地已经得到了较为有效的控制，政策会成为长租公寓发展的最大因素。李磊认为，行业采用白名单和黑名单的方式非常合理，问题企业必须曝光、遏制。

每个行业都有自己的发展周期，长租公寓在过去5年里也经历了一个完整周期。行业周期是不可避免的，但企业跨周期发展需要拥有跨周期的资金能力，然后金融机构的大力进场，解决了跨周期资金能力的问题。疫情的发生，推动了在线签约和在线租金支付比例的快速的提升，这是整个行业发生的变化，这样的变化在多地已经成为常态。

对行业有信心、相信行业的未来

会找房对行业有信心，相信行业的未来，主要基于两大因素：供给侧存量老破房屋与需求侧年轻人居住品质提升的矛盾。因此，必须拥有一个市场运营机构，也就是长租公寓，来解决这个供给矛盾；同时长租公寓行业占用现金流较多，经营周期相对较长，但国内比较知名、正规的金融机构已经在进入市场，可以说资产持有、资产运营分离的时代已经到来。

深耕基建，以平台+生态的方式构建行业发展高速路

长租公寓行业走了五年反而走回了原点？原因在于缺乏基础建设。会找房成立6年的时间，不断深化三个基础建设，两个服务，为行业打造发展高速路。第一，通过金融科技能力连接金融机构，为用户缓解资金压力，提供资金用于装修，真正盘活存量资金，盘活存量房屋，去创造更多优质且符合社会需求的资产；第二，信息化的SaaS系统，解决租赁业务中管人、管房、管钱的问题，同时信息化逐渐向智能化升级；第三，房屋去化平台，SaaS积累大量房源同时实时更新房源状态，分销平台实时对接大量经纪人，完美解决了资源浪费的问题，同时与市面上的主流的平台对接，更快速、便捷的将房源发布到平台。

除了三个基础建设之外，会找房完善了两个服务：第一，供应链服务，包括家具家电的采买，智能硬件以及装配供应链；第二，中后台服务包括财务、人力招聘、法务等。

三个基建+两个服务的体系，是会找房作为长租公寓综合服务商的优势，会找房将持续推动行业基础设施，构建行业发展高速路。

本届大会成立中国住房租赁诚信守约经营企业公会