同策研究院：3月房企融资总额大幅上升优质房企融资成本有所下降

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-21 13:15

中国网地产讯 4月21日，同策研究院发布2020年3月全国楼市月报。

房企融资

本月融资总额大幅上升

3月，40家典型上市房企融资总额691.56亿元，环比大幅增长44.71%。其中，债权融资总额大幅上升，股权融资金额大幅下跌。债权融资大幅提高主要是由于国家下达了流动性宽松、贷款利率下行等政策，积极缓解了地产融资压力。股权融资总额下跌是因为房企内部资金需求减小，外部资金获取条件改善。

境内银行贷款总额环比大涨

债权融资方面，本月排在融资总额第一位的是境内银行贷款，融资金额202.20亿元，占比29.24%，环比激增167.3%。公司债融资总额排在第二位，融资金额为185.30亿元，占比26.80%，与上月持平，成为目前主要的融资方式。

股权融资方面，本月融资总金额为3.53亿元，占比0.51%，环比减少95.98%。

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本月房企融资依然以人民币为主，在已披露的数据中，本月融资成本最低的为招商蛇口发行的第三期超短期融资券，利率为2.56%，融资成本最高的为华夏幸福发行的第一期可交换公司债券，利率为7.7%。

本月融资利率位于2.56%-7.7%之间，优质房企融资成本有所下降，多数低于7%。

（责任编辑：马习习）

同策研究院：3月房企融资总额大幅上升 优质房企融资成本有所下降