武汉住房公积金实施流动性风险管理以个贷率85％为界限

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-23 09:00

中房网讯（苏晓/文）10月22日，武汉住房公积金管理中心首次出台暂行办法，对武汉住房公积金流动性实施风险管理。

根据《暂行办法》，如若公积金流动性过剩，即个贷率在85%以下时，实施积极宽松的住房公积金贷款和提取政策，加大对购房缴存职工的支持力度。如合理配置结余资金不同期限的存款结构，实现公积金保值增值；充分运用结余资金调度规则，发挥资金杠杆调节作用，大力促进公积金业务发展；适度降低住房公积金个人贷款门槛，加大贷款发放力度，当个贷率低于80%时，住房公积金贷款最高额度调整为基准贷款额度的1.2倍。

若公积金流动性不足，即个贷率超过85%，实施“分级预警，适度调控，保障刚需”住房公积金贷款和提取政策，分三个级别实施响应措施。其中，在住房公积金异地个人贷款方面，除湖北省及长江中游城市群合作城市外，在其他城市缴存公积金的职工在武汉申请公积金贷款，将暂缓办理。

在《暂行办法》的三个级别的响应措施中提到，如若出现住房公积金流动性不足，一级响应（个贷率在85%（含）-90%之间）措施中对于公积金商转公的业务，将优先满足职工首套刚需住房需求；三级响应（个贷率在95%（含）以上）中所有商转公业务暂缓办理。但三个分级响应措施均为阶段性应急措施，一旦流动性不足缓解、业务恢复平稳运行之后，控制流动性不足风险的三级响应措施均相应解除恢复。