降价抢跑!第四季度房企纷纷放量促销最高直降1万+/㎡?!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-15 17:33

进入10月份，货量集中、竞争压力大增的楼市第四季度正式拉开帷幕，正是各大房企冲刺业绩、加速资金回笼的抢收时节。

实际上，由于疫情、楼市调控等因素的影响，相较于往年，今年的形势或许会更加艰难。根据官方数据，目前仍有近三成房企的全年销售目标尚不足65％，占比达三年来同期最高。

在这样的情况下，各大开发商加速推盘、降价抢跑也就成了必然。纵观福州楼市，近期同样有多个项目接连推出购房优惠，从特价房源到限时折扣，再到一口价直降，“以价换量”的趋势愈发明显。

（以上优惠整理自公开信息，具体情况以售楼部为准。）

据不完全统计，近期福州楼市优惠项目涉及五四北、城南、奥体等多个热点板块，包含住宅、SOHO等产品，让利形式以特价房为主，其中不乏优惠力度大、颇具诚意的房源，接下来，小编就为大家具体介绍。

一、滨海橙里项目

滨海橙里项目位于仓山区城南板块，交通较为便利，紧邻地铁1号线的排下站，靠近火车南站、汽车南站等。据了解，该项目于今年1月份开盘，当前推售建面约66-126㎡的现房。

根据优惠信息，该项目近期推出6套清盘特价房，最低单价达到18552元/㎡，例如10#106室，112㎡的户型总价仅在200万左右。

二、融创福州府项目

融创福州府项目位于仓山区南二环板块，距离地铁1号线的葫芦阵站、白湖亭站都比较近。据悉，该项目于今年6月首次开盘，目前的主力户型为建面约82-124㎡的精装平层。

根据优惠信息，该项目近期推出了多套特价房源，单价均低于2.5万元/㎡，其中楼层较低的仅2.2万元/㎡左右。例如A8#102室，单价降了约3600元/㎡，总价降了约32万，88㎡的户型总价不到200万，相较于2.5万元/㎡上下的板块均价来说，算得上是具有吸引力的价格。

三、贵安新天地项目

贵安新天地项目位于贵安温泉旅游度假区内，由于距离五四北板块较近，相连的北二通道通车在即，交通相对便利，而精装房的价格还低于1万元/㎡，不及主城区的一半，因而承接了一部分城区外溢的刚需客群。

从宣传海报来看，该项目的优惠活动较多，包括购房每套优惠6888元、送3000元物业费，以及买指定房源享车位款优惠等。值得一提的是，该项目同样推出了部分特价房源，有意向的朋友不妨多多咨询。

四、三盛滨江国际项目

三盛滨江国际项目位于仓山区南江滨西大道，紧邻闽江，地理位置优越。据了解，该项目已开盘五年，推售江景公寓、写字楼等产品，户型多样。

从优惠信息来看，该项目推出的特价房源均分布于去年领取预售许可证的7#楼，降价力度较大，例如7#313室，单价从35373元/㎡降至22000元/㎡，总价从383万降至238万。

五、龙湖兰园·天序项目

龙湖兰园·天序项目位于仓山区凤冈路与葛屿路交会处，地理位置相对优越，距离万达商圈、金山公园、省立金山南院等配套都比较近。据悉，该项目是上个月底首次开盘的纯新盘，主推建面约78-112㎡的住宅产品。

根据最新优惠信息，该项目推出的几套特价房均为78㎡的中户型，且都是视野较好的中高层。例如1#1502室，折后单价为27600元/㎡，总价降了接近31万。

由上述信息我们不难看出，为了冲刺年终业绩，各大开发商都在以大力度的优惠策略积极促销，可以预见第四季度的福州楼市将上演一场相当激烈的“价格战”。当然，对于购房者来说，这却是一个置业的好时节，选择多、优惠也多，因此不妨多花些心思关注一下正在促销的合适楼盘，争取以今年最优惠的价格买到心仪的房子！

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