碧桂园、中晶置业均落子嘉兴宅地,两宗宅地收金9亿

据土地情报数据监测显示，10月13日，嘉兴市两宗住宅用地出让。

地块编号2020平-43号

该地块于10月13日开始10：00开始限时竞价，最终由嘉兴善能房地产开发有限公司（碧桂园）以33628万元竞得，楼面价为4688元/㎡。

>>>>地块解读：

本次出让地块编号2020平-43号，土地位置平湖市新仓镇建新路西侧、仓南路南侧。用地性质为住宅用地，总用地面积38213.6㎡， 规划建筑面积76427.2㎡，容积率>1.0且≤2.0，出让年限70年，起始价33628万元， 起始楼面价4400元/㎡

>>>>出让要求：

据出让文件显示，该地块以限地价,竞配建方式出让，该宗地设定土地上限价格，当该地块报价达到上限价格50228万元时锁定限价，转入投报配建安置房的程序，投报配建安置房面积最大者为竞得入选人。

地块编号海自然字20139号

该地块于10月13日开始10：00开始限时竞价，最终由海宁市中晶置业有限公司以55800万元竞得，楼面价为10667元/㎡，溢价率为39.85%。

>>>>地块解读：

本次出让地块编号海自然字20139号，土地位置市区08省道西侧、长丰路南侧。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积38182㎡， 规划建筑面积52309.34㎡，容积率1.37，出让年限城镇住宅70、商业40，起始价39900万元， 起始楼面价7627.7元/㎡。

>>>>SWOT分析：

该地块周边有海宁鹃湖公园、高丰公园等3个公园景点；并且，地块所处硖石街道板块现状投资价值较高。

>>>>出让要求：

据出让文件显示，该地块以限地价,竞配建方式出让，该地块最高限价55800万元。

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