六区暂无新增土地供应,10月突现黑马成交61套!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-13 15:57

商品住宅

住宅市场供销存——2020年第41周全市商品住宅无新增供应；成交574套，6.76万㎡，均价11635元/㎡；存量592.87万㎡，去化周期68个周，约17个月。

住宅分维度分析——第41周住宅市场，六区无新增供应；成交方面，莱山区销售最多2.03万㎡；价格方面，芝罘区以15134元/㎡位居最高位；存量方面，芝罘区存量全市最高，牟平区去化周期129个周，去化压力最大，莱山区去化周期62个周，去化压力较小。

住宅排行榜——第41周无新增供应，莱山区智慧源项目居销售面积榜首位，万科地产居重点开发商销售总金额榜首位。

商业

商业供销存价——本周商业市场无新增供应。成交14套，销售面积0.12万㎡,均价14708元/㎡；存量161.57万㎡，去化周期360周，约90.1个月，去化压力较大。

商业分维度分析——本周商业市场无新增供应；芝罘区成交量最高0.05万㎡；高新区均价最高27648元/㎡；万科御龙山悦莊居本周销售面积榜、销售金额榜首位。

办公

办公供销存价——本周办公市场无新增供应。成交22套，销售面积0.16万㎡，均价9046元/㎡；存量65.94万㎡，去化周期269周，约67.3个月，去化压力较大。

办公分维度分析——本周办公市场无新增供应；开发区成交量最高0.12万㎡；开发区均价最高9321元/㎡；星颐广场居本周销售面积榜、销售金额榜首位。

公寓

公寓供销存价——本周公寓市场无新增供应；成交53套，销售面积0.27万㎡，成交均价8756元/㎡；存量69.12万㎡，去化周期303周，约76个月，去化压力较大。

公寓分维度分析——本周公寓市场无新增供应；莱山区成交面积最多0.10万㎡；芝罘区销售均价最高9812元/㎡；融创迩海位居本周销售面积榜、销售金额榜第一。

数据来源：锐理

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