9月全国商业地产大事件：数十个购物中心开业、多家“首店”落地

引言：9月，国内消费市场持续回暖，万达广场、吾悦广场等数十个商业项目开业，影院上座率上限提升至75%，北京持续发放消费券，盒马X会员店、星巴克集装箱概念店等多家“首店”落地......万达商管全面实施轻资产战略，完美日记、三顿半、Allbirds等又获新融资，沃尔玛否认出售中国大卖场......

特刊

影院上座率上限提升至75%

9月25日起，影院上座率提升至75%，此前每场上座率不得超过50%。相关分析人士认为，这基本已经等同于电影院全面复工。

来源：摄图网

武汉疫后重振规划公布

《武汉市疫后重振规划（三年行动规划）》出炉，涉及医疗卫生、应急防灾、健康城市、社区建设、经济重振5个专项，其中提到将打造一批地铁小镇、通航产业园等枢纽型功能区。

三亚联合阿里巴巴本地生活 发放近千万餐饮专用消费券

9月1日，三亚启动2020年消费促进月活动，三亚市商务局联合阿里巴巴本地生活发放近千万餐饮专用消费券，活动将持续至年底。

北京发放140万张消费券及3亿元餐饮外卖消费券

9月8日，北京消费季“时尚消费月”活动启动，新一批140万张北京消费券于京东App发放。北京还发放3亿元餐饮外卖消费券，9月19日起发放第一批300万张，每张消费券15元，每笔订单满40元可用。

行业篇

国务院：优化北京市内免税店布局 落实免税店相关政策

国务院原则同意《深化北京市新一轮服务业扩大开放综合试点建设国家服务业扩大开放综合示范区工作方案》，支持王府井(600859,股吧)步行街在营造国际化消费环境和优质营商环境、打造国际化消费区域等方面先行先试。优化市内免税店布局，统筹协调在机场隔离区内为市内免税店设置离境提货点，落实免税店相关政策。

海南设立四家离岛免税体验店并规划建设高端免税购物项目

海南近期在三亚红树林度假酒店、南山景区、凤凰国际机场，以及万宁首创奥莱设立4家离岛免税体验店，并正在海口、三亚、儋州、万宁、陵水等市县规划建设高端免税购物项目。

地产篇

【项目】

数十个商业项目开业

9月，全国各地多个重磅商业项目亮相，包括5座万达广场、8座吾悦广场、3座苏宁易购(002024,股吧)广场以及济南华侨城欢乐荟、广州悦汇城、深圳西丽宝能环球汇、扬州砂之船奥莱、龙湖南京江北天街、燕郊弘阳广场、重庆及成都2座融创文旅城、自贡华商爱琴海购物公园、上海森兰花园城等。

来源：广州悦汇城

印力上海再“扩军” 将打造漕河泾印象城

9月17日，印力集团与临港集团签署协议，为上海市漕河泾开发区内核心商业项目提供全方位管理服务，项目将以“印象城”命名。据悉，漕河泾印象城位于漕宝路虹梅路，商业面积5.5万㎡。

来源：印力集团官方微信

K11集团首次官宣天津K11 Select明年4月开业

K11集团首次宣布天津K11 Select购物艺术中心将于2021年4月开业！体量4万㎡的天津K11 Select购物艺术中心将以“未来生活试验场”为定位，这也是K11集团在全国以K11 Select为名落地的第2个项目。

大悦城商业首进华中，武汉长沙双项目正式亮相

9月4日，大悦城(000031,股吧)控股华中区域商业战略发布会暨长沙北辰三角洲大悦城、武汉大悦城招商启动会隆重开启。其中长沙北辰三角洲大悦城拟2021年4月开业，商业面积14万㎡；武汉大悦城拟2022年4月开业，购物中心面积14万㎡。

多个重磅商业项目签约

9月又有一批重磅商业项目签约落地，如肇庆万达国家度假区项目、张家界(000430,股吧)步步高(002251,股吧)新天地及万达广场项目，融创文旅系列项目等四川79个文旅投资项目（涉资3280亿），长春国际影都107个项目（涉资1484亿）......

【资本】

多个商业项目ABS有新进展

上交所方面，上海宝地广场25.1亿元ABS、福州爱琴海购物公园15.5亿元ABS获受理，长沙奥克斯广场9.8亿元ABS、建发鹭洲里11亿元ABS获通过，中山-正荣财富中心6.01亿元ABS获反馈......

深交所方面，深圳华润大厦30.01亿元ABS、徐汇绿地缤纷城20.01亿元ABS、华润置地成都万象城25.01亿元ABS、中海商管3号ABS（规模30.01亿元）、鲁能北京美丽汇6.53亿元ABS获通过，沈阳大悦城18.01亿元ABS获受理，合肥融创茂19.10亿元ABS状态再次更新为“已反馈”......

来源：徐汇绿地缤纷城

受理近一年后 北京百荣世贸A座32亿元ABS变更为“终止”

上交所9月11日披露，百荣世贸A座32亿元ABS变更为“终止”，该债券于去年9月25日获得受理。

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