买房还可以赚钱吗?606万买法拍房,3个月后700万出售

这几天在杭州的二手房中介圈里，一套182平米的一楼带花园的别墅十分火热，售价700万但仅限一次性付款，单价每平米3.9万元左右。如果按照该小区的价格来看，这一套房子完全属于降价抛售，因为该小区周边的二手房普遍达到5万元，现在只卖700万绝对是亏本了，但实际情况并不是这样。据悉该房产是业主在今年6月份的时候以606.24万元买下的一套法拍房，而现行仅仅过去不到3个月的时间，价格就已经涨到了700万，如果能顺利出售那么业主差不多能赚将近百万。这种投资回报率实在是太夸张，3个月的时间就赚差不多100万，就算是楼市行情最火热的那几年这种情况也不多见。虽然这只是楼市里的个别现象，但也说明一个问题，那就是购房者应该多多关注法拍房。

房子是用来住的不是用来炒的，但所有人在买房的时候都希望能用更低的价格买到，并不是说大家指望着后期房子升值带来多大收益，而是不想让自己付出多余的成本。因为种种原因现在市场上的法拍房数量出现了大幅度的增长，根据数据显示，截至到今年6月份阿里平台上的法拍房数量已经达到116万，比2017年末的时候增长了128倍！法拍房数量为什么出现大幅度上涨，并不是重点，重点是法拍房的价格比一般的商品房低很多，一般来说起拍价可能只有市场价的一半，如果能用起拍价买到那就真的是捡漏成功。所以对于有购房需求的购房者，可以多多关注相关法拍房信息，毕竟对于大部分购房者来说都希望用更低的价格买到房子，从这一点上来看法拍房无疑是一个较好的选择。

法拍房虽然便宜，但任何东西都是机遇与风险并存的，特别是在法拍房更是如此。所以购房者在购买法拍房的时候也也要注意风险，例如房子的产权情况、房子现在有没有人租住，甚至于还要弄清楚法拍房的贷款情况等。所以在决定购买法拍房的时候，购房者一定要仔细阅读法院公告，而且有可能的还要去实地考场，这样才能避免买房后可能遇到的一系列纠纷。如果购房者决定要购买法拍房，那么最好还要找业内人士进行咨询。

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责任编辑：胡耀元

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