日媒：新加坡楼市逆新冠疫情飘红全靠中国炒房客中国富豪不看房就出手买六套

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-27 16:40

中国小康网9月27日讯老马新加坡4～6月的国内生产总值（GDP）创出史上最严重下滑。新冠疫情导致的裁员等仍在持续，经济至今仍未触底。不过，新加坡的房地产市场并没有悲壮感。这是因为在外出限制放宽以后，住宅非常畅销。在其背后，中国资金的影子不时浮现。

新加坡的商务区

日本经济新闻报道，新加坡政府的统计显示，共管式公寓（condominium）的销售套数和因外出限制而下滑的4～5月相比迅速复苏。8月达到1256套，自6月起连续3个月环比增加。新加坡房地产中介博纳产业（PropNex Realty）表示，“大部分为国内的需求”，但外国人的购买也在增加。外籍人士（包括持有永久居住权的人）的购买量8月达到193套，达到2年来的高水平。

具体国籍的官方数据没有发布，但面向中国人的海外房产投资中介“居外IQI”认为，拉动外籍人士购房增长的是中国人。

“中国客连房都没看，就在Marina One（金融街(000402,股吧)的高端项目）买了6套”。5月，这样的报道在新加坡成为话题。居外中介的新加坡房地产件数激增。据称预计“3季度（7～9月）为今年最多”。

2000年代以后，新加坡高端住宅行情上涨，中国资金流入经常被视为主要原因。新加坡政府为了抑制房价上涨，多次针对外国人出台投资限制措施，例如提高税率等。

中国经济在世界上最早摆脱新冠疫情影响。据称由于人民币的贬值预期，富裕阶层正在关注海外房地产投资。在中美对立加剧的背景下，新加坡采取中立的立场，还最先与中国达成放宽出入境限制的协议，将维持良好的对华关系。居外IQI的高管指出，“从政治环境来看，新加坡也是中国富裕阶层感觉具有魅力的为数不多的市场”。

（责任编辑：李显杰）