房企拿地热情依旧！北京一日卖地36亿 恒大时隔5年再次回归

4月16日，北京又迎来一场土拍，本次密云区出让两宗地，一宗是密云新城A1地块、另一宗是密云檀营乡6023地块。共吸引了首开＋住总＋路劲，恒大，住总＋首开＋旭辉＋花样年等房企参与竞拍。最终，恒大以21.4亿竞得密云新城A1地块；住总＋首开＋旭辉＋花样年以14.96亿竞得密云檀营乡6023地块。

溢价率15.67％！恒大以21.4亿竞得密云新城A1地块

本次挂牌出让宗地位于密云新城0302街区。该宗地将以临时“三通一平”形式供地。挂牌出让起始价为人民币18.5亿，起始楼面价约9589元／㎡元／平，竞买保证金为人民币3.7亿，本次竞拍采用“限地价，竞自持，报高标准商品住宅建设方案”方式出让。

竞拍伊始，恒大率先举牌18.65亿元，随后首开＋路劲＋住总联合体跟进，双方较量互不相让。最终恒大以21.4亿竞得该地块，溢价率15.67％，成交楼面价11063元／平。

据了解，地块周边交通通达性良好，距离最近的公交站-宁村新桥0.7km。地块周边3km内有四级密云区河南寨镇中心小学和二级北京市密云区河南寨中学，教育配套完善，有一级医院北京密云鼓楼街道太扬家园22880.00元/平方米[密云]太扬家园3套在售社区卫生服务站，绿岛公园。地块周边二手房参考成交均价在17891-36750元／㎡之间。

底价成交！住总＋首开＋旭辉＋花样年14.96亿拿下密云檀营乡6023地块

本次挂牌出让宗地位于密云区檀营乡。该宗地将以“六通一平”形式供地。挂牌出让起始价为人民币14.96亿，起始楼面价约12027元／平，竞买保证金为人民币3亿，本次竞拍采用“限地价，竞自持，报高标准商品住宅建设方案”方式出让。

该地块截止报名前仅住总＋首开＋旭辉＋花样年一家联合体报名，最终14.96亿底价成交。地块周边3km范围内二手房参考成交均价17325-36470元／㎡之间。

整体来看，地块周边交通通达性良好，距离最近的公交站-世济医院0.2km。地块周边3km内有四级檀营满族蒙古族中心小学和二级北京市密云区第五中学，教育配套完善。二级医院密云县中医院，购物中心燕赛奥特莱斯购物中心，3A级景区北京冶仙塔旅游风景区，配套资源丰富。

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