疫后选房标准提升,新城控股开启健康革“芯”人居

近几个月来由于疫情影响，各行各业都都受到了一定冲击，对于房地产市场而言同样如此。因为连续多月的疫情宅家体验，许多人现有的人居观念正在发生一场全新的转变。拿选房标准来说，以前更看重的地段、大型商业配套等关键条件，现在逐渐让位于健康因素。

某项权威调查显示，疫后想要立马换房的人群，占总调查群体的50%还多。究其原因，多集中于以前的房子空间不够、社区环境较差、人居密度较大、物业服务有待提升等。疫后购房，人们首先想要保障居住生活的健康环境。那么究竟该参照什么标准呢？新城控股于成都天府新区缔造的新城·悦隽天府【5优健康叠墅】，或许正是一个强有力的注解。

|新城控股上海总部

一湖两山三公园，健康人居有生态  

健康人居，首要的一点就是自然生态环境。在城市生活中，靠近公园、湖泊、湿地、茂密丛林的产品，历来更受欢迎，既可以带来清新空气，又有利于身心健康。纵观整个成都，早年的浣花溪、东湖、锦江资源带、锦城湖等都引来众多地产客户青睐。

近两年内，要说最为出名的生态环境，莫过于城南天府新区的兴隆湖周边了。从整个天府新区对周边的生态设计可以考到，区域除约5228亩兴隆湖外，还有约4500亩鹿溪河湿地公园、约1560亩柴桑河湿地公园（建设中）、约1000亩帽顶山公园（规划中）、约6200亩天府公园（规划中）、约710亩寨子山生态公园（规划中）等多重自然资源配套。近2万亩的生态公园环绕间，新城·悦隽天府正位于其中。

|成都兴隆湖摄影图（网络）

静谧自然来相伴，低密社区更舒适

在此前的多项疫情人居调查中，许多人对低密住区的期待值明显更高。低密人居由于入住家庭较少，既可以保障充足的公共活动空间，也能减少人流聚集密度，对健康防患的作用十分明显。

而降低容积率本身，就意味着减少了建筑排布，将更多的空间让位于公共配套及中庭绿地。

这一低密标准，同样也体现在新城·悦隽天府的社区营造中。项目总占地104亩，容积率仅为2.0，内部更配有两条两条十字景观中轴为核心，将社区分割为四季风情花境、多重景观组团，让更多的空间成为生态绿意的载体。业主享受风景簇拥的同时，中庭景观轴线还能承担降噪降扰、净化更多空气的作用。

|新城·悦隽天府实景图

步步为营升级呵护，配套完善更宜居

一个社区，除了考虑最核心的居住功能外，更需要考虑日常公共活动、邻里交互等功能。许多年代久远的老小区，最初的功能设计仅有居住和停车。这样的设计很明显不符合当代健康人居标准。配套完善、丰富的社区，既能有效管理社区日常安全，又有利于业主日常运动、交流，为健康生活创造愉悦氛围。

新城·悦隽天府，花园前后相伴、静谧环绕。在配套上，新城·悦隽天府独立的别墅管控系统，从社区入口到入户门厅的7层递进空间，更安全更生态；同时更打造了由外而内的邻里中心、私家庭院、室内客厅三重专属墅质交流空间，以内外空间的科学功能布局，满足业主邻里互动、日常交流、私属空间相处等多样需求。

|新城控股开发项目实景图

上下双层叠墅结构，户型设计更科学

说到健康人居，户型则是重中之重。选户型，不仅是选择一个室内居住空间，更要考虑良好的朝向、采光通风性能、室内功能区合理划分等因素。外部的朝向、遮挡情况等，既决定了日常观景的尺度，也决定了室内吸收光照、净化空气的能力。而各功能区的排布方式，则决定了居家环境的品质。

新城·悦隽天府，以双层设计叠墅空间，让分区组合方式更符合干湿分区、动静分区、入户玄关隔离等全新健康要求。下层配置有奢尺横厅、阔尺阳台与室外花园、干湿分离餐厨区等。上层结构与下层相同，却更突出露台、阁楼区域，以及自带独立卫浴、衣帽间、书画室的主人私享套房。上下双层结构，有效兼顾家人阳台瞰景、公共客厅休闲娱乐、主人套房私享静谧等需求。这样的结构，在满足全家老小同住愿望之外，更照顾到不同阶段家庭成员的需求，呈现内外之间、室室之间全无打扰的环境。

（新城·悦隽天府样板间实拍图）

新城悦专业呵护  上市物业更优质  

防疫期间，每个社区奋战在第一线的身影就有物业团队。拥有出色物业防控体系的小区，更引来许多人的羡慕与点赞。一个好的物业，除了维持日常外，更在于其专业服务对社区环境良好、长久的维护性，让社区历久不衰。

新城·悦隽天府，由上市物业新城悦提供服务。新城悦24年服务超60万家庭，幸福服务遍及全国，并以【客户服务】、【安全管理服务】、【零打扰服务】、【全周期式服务】四大服务为特色，深受业主好评。防疫期间新城悦做的社区管理、消毒杀毒、业主便利服务等工作，也成效卓著。

可以说，有这样的全国知名的物业进行服务，业主们居住起来也更安心。

|新城悦物业实景图

新城控股健康革“芯”人居，从优质生态、低密环境、完善配套、科学户型、优质物业等角度，对疫后健康人居的缔造标准做出了有力实践。持续迭代带来的产品与服务升级，也持续满足着全国众多业主的品质需求。成都天府新区视高板块新城·悦隽天府，建面约130㎡【5优健康叠墅】，墅境大成，清盘争藏中。

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我们的新城  我们的幸福

新城控股集团（601155.SH）1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过27年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，目前总资产超人民币4500亿元。集团坚持稳健发展战略，以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式，稳中求进，持续创新，努力实现高质量发展，奔向世界500强。2020年，新城控股将持续夯实各项能力，不断创新产品与服务，为客户创造幸福生活，并积极承担社会责任，弘扬民族品牌精神，成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起，以千万新城人的共同努力，以无数个“我们”凝聚而成的新城，实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。

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