买房最可怕的是什么?烂尾楼!桂林9月取得预售证楼盘一览

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-24 12:51

近日，“烂尾楼”一词又上热搜了，这次不是昆明的幸福别样城，而是“烂尾楼之都”南阳，连市房管中心的团购房都烂尾了。

而谈及烂尾楼，桂林市面上“赫赫有名”烂尾楼盘还真不少，枫丹丽苑、兴宸山水中央、融合风景、人民大厦…..

为了解决这些房地产领域历史遗留的突出问题，推进城区“烂尾楼”项目的处置工作，桂林市人民政府出台了《桂林市人民政府办公室关于印发桂林市城区“烂尾楼”项目处置工作实施方案的通知》，还对其做了详细解读。

遵循先易后难，先急后缓的原则，对短期内能够解决的问题，力争在3—5年内全部解决完毕;解决难度大、短期内不能完成的，也要取得阶段性成果，同时长期开展治理推进工作，直至问题彻底解决。

现在的桂林市场上，多以期房销售为主，现房份量相对来说是比较少的，大家买房的时候一定要选大品牌开发商，并且还要看它是否取得预售证，若是买了套没有证的房子，办不了房产证，然后整天去找开发商理论，去投诉，去找律师，上法院……一辈子就耗在这套房子上了，整个人生就垮掉了。

什么是预售证？

商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。根据《广西壮族自治区房地产开发企业管理办法》第十八条规定获得预售许可之前，房地产开发企业不得开展商品房销售活动，不得订立与拟销售商品房有关的意向合同条款，不得以任何形式向购房人收取预售价以外的费用。

房地产开发企业制作商品房预售广告或者进行其他形式的宣传时，应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。

如何查看预售证？

开发商会在售楼处对预售证等文件进行公示，购房者可自行查看。除此之外，购房者还可以通过“桂林住房和城乡建设局”在线查询桂林楼盘的预售证信息。具体方法为：

①打开“桂林住房和城乡建设局”（https://zj.guilin.gov.cn/）

②首页点击结果公示，点击“商品房预售许可证结果”查看即可

今天小编帮大家查询了下，截止今日，桂林9月份取得预售证的项目有5个，大家可以看下有没有自己想买的哟！