随着疫情的进一步得到控制,楼市也逐渐进入了政策密集期明显升温

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-16 13:55

多地逐步放开或明确时间启动房企复工时间，并针对房企的预售、资金、土地、公积金等多方面进行政策放松。

甚至交房时间都可以合法推迟，很显然被按下暂停键的楼市，已然开始温润，逐步的活跃起来。很多人问这个阶段是否是最优秀的入手时期？如果今年有计划买房，有什么合理的建议吗？下面，小七就为大家一一解答。

首先，房价暴跌可能性为零

北京房价经过三年小幅涨跌，基本是站在了横盘的基本面。这三年基本也让人看清楚房价下跌的空间了，即使在如此严厉的调控下，北京房价依旧坚挺，可见房价支撑力多么强大。

很多人说现在已经有部分城市房价已经在跌了，楼市风险很大。一个是因为上一轮涨太狠，现在有所回调，第二个是因为缺乏产业和人口的支撑而回落到真实水平而已，但是将整个房地产市场周期放到10年甚至是20年来看，它依然是长期看涨的。

而且，2020年房价不会出现大幅下跌。在“稳房价、稳地价、稳预期”的调控下，房价绝不可能出现大起大落。同时，随着央行近期不断释放流动资金，市场上的钱开始变多了，钱变毛了，未来资产价格肯定要跟着上涨。

其次： 2020年4-5月份是最佳购房窗口期

在4-5月买房有一个好处，那就是购房者不仅议价空间更大，而且房贷利率也有望更低。2月17日，央行开展2000亿元的中期借贷便利（MLF）操作，利率下降10个基点至3.15%，这意味着2月20日的LPR也可能有10基点的降息。LPR降低，房贷利率也会跟着降下来，这些都是利好购房者的。

2020买房健康宜居成为重要因素

房子不仅是房子，更是长期的居所，所以在买房时，不仅要看周边的环境、户型设计，也要注意小区的物业情况。像如今这种疫情的情况下，小区的管控如果不严，陌生人群随意进出小区，不就增加了感染风险，光是想想就叫人心里发慌。

绿色生活的理念越来越被大众所认识和接受，宜居的环境成为了影响生活质量的重要因素。位于京西南生态涵养区的七橡墅，不仅拥有着五大国家级景区环抱的优越自然环境，更以科学的规划，保证项目本身的低密度居住氛围，是北京难觅的舒适优越之地。

面宽大、进深短，这样室内整体的采光面就会比较大，有利于采光和通风。而科学严谨的户型，可以将室内空间利用得更为充分。

七橡墅拥有约7.2米的大面宽设计，保证充分的采光，南北通透的设计，保证室内通风，建面约180-330㎡的多层户型，不仅在生活习惯上将室内进行分区，更分割出更多的功能空间，居家生活随心。