融资新规满月,房企融资规模收缩25%

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-21 17:02

来源：中国房地产网

8月20日，住建部、央行召开重点房企座谈会，随即相关融资新规“三条红线”等内容流传于网内，至今正满30天，房企债券融资规模明显收缩。

据统计，按发行日期，“新规”后一月（8月20日-9月20日）房企境内外融资规模约992.7亿元人民币，较“新规”前一月（7月19日-8月19日）减少24.6%，规模收缩约四分之一。“新规”后一月房企境内外融资规模较2019年同期仍增长10.7%。

贝壳研究院统计整理数据显示，“新规”后一月境外融资规模约280.9亿元，较前一月大幅降低45.6%，占比整体融资规模约28%。境内融资相对平稳，“新规”后一月境内融资规模约711.8亿元，较前一月微增0.6%。

贝壳研究院高级分析师潘浩认为，网传融资新规满月，房企融资规模收缩25%，主要受到境外债市的负面拉动，外部环境的高度不确定性导致今年4月后的境外债市低迷；同时，网传融资新规的影响有一定的滞后期，在逐步消化前期计划性发债后，境内债市规模或将进一步收缩，在收紧节奏上预计将继续采用阶段性、选择性等平稳方式过渡，防止在政策升级过程中造成房企大量债务违约风险。（唐珊珊）