地价不降,人工、材料等成本不断上涨,却依然相信房子会大跌?

买房五大忌

▌1、明明看中了，但还是犹豫不决；

▌2、不相信专业的，却选择相信百度的猜想和朋友的指点；

▌3、忙，天天忙，忙了几年，赚的钱还不够房价上涨的一个零头；

▌4、明明知道人工，材料，地价等成本不断上涨，却依然相信房子会降价；

▌5、明知道房地产行业是中国经济的一个支柱行业，ZF不可能让它破灭，却一直期望他崩盘！

01房价为什么不会大降？

物价不断上涨，建筑材料人工更是涨幅惊人

这张图是2009年至2019年的对比，但2020年的建筑材料价格、人工费、机械租赁费比去年还涨了。试问房价又怎么会大跌呢？

最近几年雾霾等原因，都在大力整治环保不达标的企业，这些企业中，水泥钢铁等建筑材料企业环境污染最严重，这些企业被关闭的最多，这也导致了这些建筑材料供小于求，导致建筑材料大幅上涨。

对于人工成本的上涨，这个大家都能理解，都知道现在建筑工人的工资水平，已经越来越高了。

所以你自己想想：

砖头现在8毛一块，会降到一毛一块吗？

瓦工工资200多一天，会降到50一天吗？

还不算其他的建筑成本都在涨价。

成本都这么高，你觉得房价真的会大降吗？

02买房，冲动是天使

这几年，一部分客户搞丢了购房资格，

一部分客户把全款变成了首付，

一部分客户努力挣钱把房款从差5万变成了差25万，

一部分客户成功把房价从4000元/㎡砍到了8000元/㎡......

买房这件事上，冲动是天使，犹豫是魔鬼。

假如您有实际需求，在自己承受范围内，该买就买。不要等什么最低点。

房价5000时也说贵，6000时也说贵。

什么时候，什么价格！

买的时候都会嫌价格贵，想挣便宜，最后往往吃大亏；

当时看起来吃了亏，其实发觉是挣到了便宜。

03为您安家，我是认真的

在买房这件事，不要去问那些还没买房的朋友！

第一，他不专业，如果专业，他早已发了。

第二，买房花的是您自己的钱，房子涨了多掏钱买，他又不用负责。

为您安家，我是认真的！有时候，我也很无奈，当您想要的房源一套一套的被卖掉，价格一步一步往上涨，不是我不记得您，不联系您，而是当初的价格，当初的楼层都已经一去不复返了。

04买房别犹豫，现在就出手

房地产有一个规律

刚拿地一个价

预售一个价

封顶一个价

交房一个价

办证一个价

成熟一个价

所以，买房还是要趁早！刚需买房最忌犹豫，等一等，看好的房子别人买走了；等一等，原来的价格早已经买不到......

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