要谨慎!买了以下住房的,交不了房办不了证!更会面临拆除

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-18 14:28

虽然在房住不炒的定位下，各大城市的房价没有明显上涨的趋势，但只是抑制房价快速上涨，没有降房价的意思，现在在大城市里买房依旧要百万上下才能买，这就让很多人头疼了，于是乎市面上多了很多“很便宜”的房源，这种房子如果买了，那么必定上当！交不了房，办不了证还算小事，更有可能面临国家强制拆除，以下5种房子就是明令禁止的，建了必被拆！

1、违规建造的住房

这种房子属于开发商违规建房，一般是开发商没有取得土地证、施工证等，或者恶意伪造“ 五证”进行违规销售，或者是开发商超出楼层建设，一栋规划20层的大楼硬是活生生的建到了30层，那超出的楼层能不拆除吗？但拆除就意味着亏损，开发商也是商人，在利益最大化的前提下，只能搁置，和政府扯皮等，如此一来交不了房就成为了烂尾楼，这样吃亏的只能是老百姓，所以，违规建房千万不能买，买了就对吃亏！

2、占用耕地的住房

耕地是立国之本，耕地一天天变少，国家是很难养活10多亿国人的。然而在现实生活中，随意占用耕地建住宅的情况屡见不鲜，尤其以农村居多，这明显是在和国家做对抗，在耕地上建房，一旦发现就会被立即拆除，所以购房者在买房的时候，一定要确认土地的用地性质，如果是耕地性质，那最高赶紧走人，此外，除了耕地之外，工业性质的土地所盖的楼房也是不能买的，可偏偏就有开发商铤而走险，使后果让购房者买单。