华侨城（亚洲）：12.52亿元收购成都华侨城项目50.99%股权及债权

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-07 09:29

中国网地产讯 4日晚间，华侨城（亚洲）发布公告称，华侨城成都投资收购公司间接全资附属公司耀豪国际所持目标公司成都天府华侨城实业发展有限公司50.99%股权及1.60亿元债权，总代价为12.52亿元，其中股权代价为10.92亿元。

完成后，华侨城（亚洲）集团将不会持有目标集团任何权益，而目标集团将不再为华侨城（亚洲）的附属公司。预期华侨城（亚洲）集团将变现出售事项的收益约人民币2.33亿元。

据公告，目标公司总注册资本为人民币15亿元，已全额缴足。目标公司主要从事旅游及房地产开发业务，包括成都华侨城项目。

成都华侨城项目是一个大型综合开发项目，位于四川省成都市金牛区三环外路沙溪线两侧，包括高档住宅社区、城市娱乐及商业综合体以及欢乐谷主题公园，总占地面积约1,827,000平方米，总建筑面积约2,250,000平方米。

于公告日期，目标公司已启动成都华侨城项目下商品房及商铺的最后销售阶段，仅剩少数待售物业，包括总面积约54,600平方米的多层别墅及住宅物业、总面积约6,600平方米的高级商铺及总面积约25,900平方米的停车场。

于2009年至2019年间完工的可出租商业物业的总建筑面积约为123,600平方米，例如位于纯水岸、公园广场、东岸会所及哈克儿童馆的地下商铺和商业街铺。

于2019年，合约销售面积及金额分别达到约89,400平方米及约人民币15.94亿元，而已结算面积及金额分别为约55,400平方米及约人民币10.36亿元。可出租商业用地面积约为125,400平方米，其中约96%已出租。

截至2019年12月31日止年度，成都欢乐谷吸引约327万游客，实现收入约人民币2.61亿元。

（责任编辑：马习习）