长三角一体化新动作:存量土地盘活,华为青浦研发中心动工在即!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-14 18:01

2019年11月，长三角一体化示范区正式揭牌，位于沪苏浙三省市交界处的青浦、吴江、嘉善，凭借得天独厚的地缘优势，成为实施长三角一体化发展战略的先手棋与突破口。

2020年，作为一体化的全面建设之年，长三角的一举一动依然备受瞩目。

近日，长三角一体化示范区理事会第二次全体会议以视频会议的形式召开，会议对2020年示范区建设重点工作进行了部署和分工。

那么，2020年，长三角一体化示范区将会有哪些新动作？一起来看！

形成“1+1+6”规划体系

全国首个跨省规划将出台

会议提出，一体化示范区建设重点是要形成“1+1+6”的规划体系。

第一个“1”，是指上海青浦、江苏吴江、浙江嘉善所组成的约2300平方公里的示范区国土空间规划，目前已形成规划草案。

值得注意的是，这份草案作为全国第一个跨省级区域的有法定效力的空间规划，一旦出台，将第一次实现跨省级行政区“一张蓝图管全域”的目标。

第二个“1”，是指长三角青浦区金泽镇、朱家角镇，吴江区黎里镇，嘉善县西塘镇、姚庄镇所组成的约660平方公里的先行启动区国土空间规划，目前正在同步启动、同步推进研究，即将转入正式编制阶段。

最后的“6”，是指生态环境、水利、产业、综合交通、文旅等6个专项规划也正在抓紧编制之中。

（长三角一体化示范区和先行启动区）

盘活示范区存量土地

提高土地的利用效率

随着城市经济发展加快，人口不断扩张，人均建设用地逐渐减少，土地资源也越来越稀缺。

据统计，目前上海全市建设用地总规模已达到3145平方公里，而根据“上海2035”规划要求，到2035年，上海市建设用地总规模不超过3200平方公里。

新增建设用地被严格管控，这意味着未来对于存量用地的挖潜力度将持续加大。

本次会议还透露，示范区执委会已牵头研究形成示范区存量土地盘活初步方案。

在长三角一体化大势之下，示范区将探索跨区域统筹土地指标、盘活空间资源的土地管理机制。这一举措无疑将强化资源配置，提高土地利用效率。

首批重点推进33个项目

华为青浦研发中心将动工

今年是示范区建设的密集施工期，项目是示范区建设的关键。

据了解，目前，示范区执委会已会同两区一县梳理了近100个项目，首批将重点推进33个项目，其中就包括华为青浦研发中心。

华为青浦研发中心位于淀山湖畔的西岑科创中心，总投资100亿元，项目一期占地1420亩，预计6月底前开工1到2个组团。

作为华为重点研发基地，青浦研发中心将开展终端芯片、无线网络和物联网等领域的研发，预计导入3-4万名科技研发人才。

（华为青浦研发中心规划鸟瞰图）

据搜狐焦点统计，2020年3月，青浦新房成交均价已达4.81万元/㎡。

凭借大虹桥、17号线的势头，青浦早已成为上海的置业热土。而在长三角一体化示范区的加持下，青浦的发展后劲值得期待。

全国首个跨省规划出台、示范区存量土地盘活、华为青浦研发中心动工……2020年，一体化示范区开启全面建设，搜狐焦点也将持续关注！

文/思安