关于海南的安居和住房麻烦多一些真诚

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-06 10:50

关于包装，你能想到什么？很多事物，假若去除了外表的包装，呈现在我们眼前的，又是什么？

一个被贴上“做作”、“没实力的流量明星”标签的人，很多人或许没了解到他/她的才华和内在。

你眼中看到的“剩男剩女”，只不过人家有人家的价值观和坚持，真的和你还没啥关系。

焦点君有个朋友，从不轻易暴露自己最真实的一面，他和同事、朋友说的话，85%都经过包装，只有面对自己最亲密的人时才毫无防备之心。

……

被“包装”的房子

很多人因为生活或不得已的原因，在面对大众的时候已经习惯了小心翼翼地“包装”自己。人的包装是如此，那么物品呢？

再比如房子，经过包装的房子，无非就是重视铺天盖地的广告推广、宣传炒作、赋予太多的概念、画太多蓝图大饼等，忽略了最本质的东西。

撕掉房子的这些外表包装，回归到产品，就是看得见摸得着的品质质量、户型设计、用材用料、社区配套、物业服务等细节。

刚需盘，最重要的居住功能

做刚需、改善型楼盘，就要关注到购房者的生活场景和痛点需求，无论是基础的质量，社区配套配置，还是户型，精装细节，都应该从人性化的角度出发，把一个理想中的家所需要的元素都安排好。

远洋一楼盘的完善的落地体系

忽略了房子最重要居住功能，楼盘负面缠身，各种折腾反反复复不说，还影响房企口碑。甚至是知名开发商，也会爆出房屋质量问题、精装问题、逾期交房等负面。

比如《直播海南》报道的海口宝龙城逾期交房和装修质量问题；海口远大购物广场物业设置的不合规的高门槛装修问题；海口粤泰滨江花园逾期交房和房屋质量问题；海口金达小区房屋墙体开裂问题……

图片来源：直播海南

度假盘，醇熟配套和多元体验

做旅游度假盘，基础的配置就是社区配套，要能满足购房者在海南的生活旅居需求，还要有社区、有体验，有生活方式，有精神内核。目前海南不少品牌房企如雅居乐融创碧桂园，都会注重做配套做体验，不断丰富、提质海南旅游地产的内容运营。

比如雅居乐清水湾，11年来自建了酒店群、游艇会、高尔夫球场、海上艺术中心、学校、医院、公园等配套，输出了啤酒节、雅航盛世等文创文化IP。融创金成博鳌金湾10年来做了幸福农场、会所、健身馆、海边健康跑道等生活配套，以及运营了心享度假服务平台，用成熟、感性的文化留住人。

反观那些重视房子内在的开发商，他们都有这些共同点，有自己的一套价值观体系，如雅居乐的“乐活第二人生”，诉说的是每个人对文旅度假内心的渴望需求；他们重视长期运营，重视做社群、文化活动；他们源源不断的更新了大量的社区配套。

所有的一切，都是为了让业主在海南能享受到丰富的、多元的、精致的旅居度假生活，把楼盘自身打造成为一个旅游度假的目的地。撕去包装的度假盘，应该是这样的本质和内在。

安居房，买得起住得上的居住保障

再说说近期土地挂牌动作频频的海口、三亚的安居房，是否打着安居名号，定价高，超出众多本地居民的购买力范围？亦或在解决居民、人才基本住房保障时，推出多种针对性、灵活的住房方案。

近期海口三亚安居房地块挂牌情况

撕掉安居房的“包装”，稳定充足的房源供应、房屋质量、户型设置、社区配套、还有最重要的实惠的销售价格和理想的支付方式，是涉及当前人才和本地居民重要的民生大事。让有需要的人买得起、住得起，安居才有意义。

近期深圳提出要学习“新加坡住房模式”，未来深圳60%的市民将住上政府提供的租赁或出售的房子，虽说目前很难但这样的住房愿景很美好。焦点君看到的是深圳有了努力的方向目标，海南自贸港的住房模式亦是如此，也应该有个目标方向，定了以后就全力以赴，不断修正调整。

道阻且长，行则将至，只要坚持不懈的解决、协调问题，海南终将实现民众理想的住房模式。

（作者：彭燕）

关于海南的安居和住房 麻烦多一些真诚