桂林这几个楼盘马上要交房交证啦!快看看有没有你家新房

8月即将过去，金秋已至，一个成熟的季节就要来了。相信大家在买房之后，交房就成为了心心念念的事，恨不得房子能马上就到手、入住。一般来说，月底是大多数楼盘与业主的购房合同上约定的交房时间，这个周末，桂林又有几个项目的楼栋钥匙将要交付到业主手上，来看看有没有你新买的房子呢？

交付时间：8月28日-30日

交付楼栋：MICX铂寓B座

办理地点：桂林华润中心营销中心

项目动态：建面约34-51㎡公寓即买即出租

交付时间：2020年8月30日-31日

交付楼栋：1#、2#、5#、6#、7#、8#、9#、16#、19#楼

办理地点：联发悦溪府营销中心

项目动态：买房送装修得车位，再享四重购房礼，5431元/㎡（房号：20#1-203）起

△联发悦溪府实景图

交付时间： 8月29日

交付楼栋：一期楼栋

办理地点：兴进御园营销中心

项目动态：二期88-138㎡七星区实景现房在售。

△兴进御园实景图

灵川碧桂园

交付时间：即将交付。8月22日已进行业主预验收

交付楼栋：一期楼栋

交付标准：带装修

△灵川碧桂园实景图

交付时间：交付在即。8月25日已进行交房检查

交付楼栋：6#、9#楼

项目动态：周年钜惠倒计时，享9重礼。9月起全线产品上涨300元/㎡

△顺祥天骄验收前检查

交付内容：2019年9月底交房的一期业主《个人不动产权登记证》

交证时间：8月24日起每周一至周五的上午08:00-12:00，下午14:00-17:00，周六周日休息

领取地点：桂林国学府营销中心

所需资料：1.业主身份证原件（如果合同买受人为夫妻的，一方持身份证原件、结婚证原件、房产证代办费收据及发票到场即可）；2.其他人员领取时，须持公证处出具的委托书原件、代领人员身份证原件。3.物业前期服务协议；4.购房时候的收据；

注意事项：仅限业主本人领取

温馨提示：近期交房二期业主，请配合国学府项目开发商，提交办理不动产证所需的相关材料，争取早日领到不动产证。

△桂林国学府实景图

验收和买房同样重要，因为法律规定，业主收房之前，如果出现房屋质量问题，由开发商负责维修，一旦收房就代表认可房屋质量，之后出现的房屋问题，由业主承担。所以业主们一定要先验再收，先验再收，先验再收。重要的事情说三遍！

另外，收房时有一些必要携带的资料和必须缴纳的费用，业主们在收房之前会收到开放商的收房通知书等文件。此外，收房时还需要注意一下几点：

1、注意交房期限

开发商约定的交房时限一般为通知书寄出30天内，若买家在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。所以建议业主朋友一定对交房期限有所了解，安排好收房的时间，避免出现无缘无故被交房的情况。

2、开放商是否如期交房

接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应向开发商提出处理意见及逾期赔偿。

3、本人不能到场验收应谨慎处理

有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认，总之一定要谨慎。

4、交付条件不足可拒绝收房

“三书一证一表” 是开发商交楼的必要条件。三书指：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，一证指：《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，一表指：《竣工验收备案表》。没有这些证件说明房子未经验收就交付给业主，如购房者不清楚的情况下就里稀里糊涂收了楼并签了相关文件，就视为对楼宇质量的认可。一旦发生什么问题，打起官司来购房者难以得到法律的支持。

相关知识

桂林这几个楼盘马上要交房交证啦!快看看有没有你家新房
这城新房明年全面推行"交房交证" 4883户已实现
这5种人最好别提前还贷 快看看有你吗?
大范围停水!明天起23小时!快看看有没有你家
最新!福建这些地方要征地啦!涉福州、泉州、漳州等地!
长沙2021年起全面推行“交房交证” 4883户已实现
长沙新建商品房明年全面推行“交房交证”,4883户已实现
长沙新建商品房明年全面推行“交房交证” 4883户已实现
奥园·华府 | 郴州首家“交房即交证”楼盘
新房交房要交哪些费用?