连平东江御景:多地房价上涨,地产正加速回暖!

【河源搜狐焦点讯】2020年受疫情影响，现在的楼市像极了2008年的样子。那年春节之前中国爆发了冰雪灾害，5月汶川爆发了大地震，9月美国爆发金融危机，中国经济急速下行，企业大量裁员，为了挽救经济，高层推出了四万亿货币刺激…那一年，深圳上海房价每平方1万，腾讯股价8块，猪肉8块一斤。2020年，深圳上海房价每平米5万，腾讯股价400块，猪肉40块一斤。

那一年电视剧《蜗居》上线；至此，购房成为此后十年全民热议的话题。那么，2020楼市发展如何？先从以下几个角度思考了下

01 恒大打响行业“变‘的第一枪；

2020年，受疫情影响，恒大全国推出75折购房优惠，提前抢跑，线上卖房4万套，销售额突破500亿，同时，今年出了一部跟房地产相关的电视剧《安家》，“买房”的话题，又被赤裸裸拎在每个人面前。

02 2020年政策利好频出，购房正当时；

2020年1月1日，央行宣布：下调存款准备金率0.5个百分点，一举释放8000亿的长期资金。

2月3日-4日中国人民银行累计开展，1.7万亿的公开市场回购操作，向市场投放资金，确保市场资金流动的充足。

2月20日上午央行正式宣布1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。

3月13日，央行发布公告，自2020年3月16日起定向降准，释放长期资金5500亿元，楼市暖风吹起来了，这是央行今年第2次降准，也是自去年以来的第5次降准，虽然是定向释放资金，但总会对房地产产生一定程度的利好。

03 土拍热潮带动房价提升；

最近的土地市场一片火热，多个城市诞生新地王。上海、广州、北京等一线城市屡现拿地热潮，地价更是频频被刷新！

北京：海淀区四季青两幅宅地楼面价双双破7万/㎡，领衔2020年土拍市场。

上海：徐汇滨江西岸拍出总价310.5亿的“巨无霸”地块，刷新中国大陆土地总价纪录。

广州：越秀南区宅地以64567/㎡创广州楼面价之巅。

常州：武宜北路西侧地块，成交楼面价14884元/㎡，刷新武进地价纪录。

宁波：首场土拍吸引了超20家房企围猎，其中宁南贸易物流区二十九号地块以10180元/㎡的楼面地价再度刷新奉化地价。

徐州：经过252轮出价，华润以12.27亿竞得东店子B地块！楼面价11257.87元/㎡，成为徐州东区新地王！

分析人士预测：楼市将迅速回暖！土拍势头热潮一旦开启，将会迅速传导到房价上来。

 种种利好政策频现

伴随着土地热拍的同时，江苏多地宣布涨价、南京多盘宣布涨价、苏州多盘宣布涨价、南通多盘宣布涨价、徐州多盘宣布涨价、郴州多盘宣布涨价

总结起来就一句话，伴随全国多地宣布涨价，银行降低利息，买房减少购房成本，第一想到的保值增值抵御通货膨胀的就是，买房子。

3月，复工的楼盘也已开启备战状态

进入2020年首个重要冲刺阶段，疫情稳定后，楼市将越来越热门。抢占市场的好时机到了，所以，赶紧行动起来吧。

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