来了!地铁6/10号线沿线新盘打卡 3季度入市东南西北可上车

喜大普奔！喜大普奔！6号线和10号线8月18日正式通车运营！据了解地铁6/10号线8月18日中午12点后可进站，乘客可于12时后进站乘车，整体路线运营时间为6:20-23:00。6号线途径科学馆-凤凰城区段双方向松岗-凤凰城区段双方向；10号途径福田口岸往甘坑单方向。消息一出，就有网友挂出一张房东图，上面写着“由于6号线开通，加租200-400元！”虽然有人欢喜有人愁，但是地铁的开通对沿线楼盘开发商肯定是好消息。

都说“地铁一响，黄金万两”，6号线一期工程长约37.6km，起自深圳北站，终于松岗站，设车站20座；二期工程线路全长约11.8千米，包括7站7区间，换乘车站4座，线路从深圳北站预留高架桥工程引出，途径龙华、福田、罗湖三区，终于科学馆站。整体来看，6号线涵盖了福田、罗湖、龙华、光明、宝安，大大改善片区楼市交通环境，房价也可以就此更上一层。6号线的开通与最近火爆的光明楼市可谓互相成就，6号线的凤凰城站、光明大街站及科学公园站的楼盘近期入市动作频繁，片区热度异常，当中不乏有中海寰宇时代、电建地产洺悦府、玺云著等“网红盘”，碰巧光明的地铁盘们在3季度也都先后入市，6号线的开通必然会更加凸显沿线楼盘品质和优势，为热卖加重了筹码。

虽说特区建发乐府广场、中海寰宇时代、电建地产洺悦府都在凤凰城站旁边，但是最近的还属特区建发乐府广场距离地铁站不到150米，名副其实的地铁上物业，这次推出36-97㎡公寓已获预售证，均价3.9万/㎡，带装修交付，对于楼盘品质和未来发展潜力来说，性价比还是比较高适合投资的。除此之外距离稍远的中海寰宇时代目前展示中心暂时关闭，随时开盘，虽然价格还没有出来，但是凭借中海品质+名校学区，意向顾客爆棚，想必“日光”不是夸夸其谈。这是目前即将入市的新盘，其余的电建地产洺悦府及玺云著也已经开放展示中心，金地峰境瑞府进度稍慢，但在3季度应该都可以开盘。

10号线结束了几大片区不通地铁的历史，地铁10号线起自福田区福田口岸站，终至龙岗区双拥街站，途经福田、龙华、龙岗3区，线路全长约29km，采用全地下敷设方式，共设站24座（其中换乘站11座）。其中，岗厦北站属于四线换乘的枢纽工程，计划于2021年建成使用。以后光明、平湖坂雪岗、华为新城等片区的深圳人，也是有地铁坐的人儿了！不过10号线地铁盘就不如6号线的多，热度也稍显逊色，3季度入市的楼盘也仅有3个，其中福田的加福华尔登府邸没有过多资料，但因为是现楼，所以有底气说开就开，其余仅在龙岗有2个10号线沿线地铁盘近期入市，整体市场较冷淡，不过10号线禾花站旁的岗宏融湖居目前已开放样板间，主推89/109㎡，针对刚需顾客居住环境较好，现在地铁10号线开通，更是大大缓解了平湖交通不便的尴尬局面。

岁宝壹品

岁宝壹品艺术生活馆于8月15日开放，同时开放样板间，可预约品鉴。项目靠近地铁7号线八卦岭站，主推85-220㎡带装修公寓。

龙光玖悦台

龙光玖悦台营销中心与样板间已开放，参观样板间需验资，项目主推1栋1单元和3栋两座32层建筑，将推售310套商品住宅，主推95㎡左右三房以及113㎡-125㎡四房户型，预计8月开盘。

特区建发乐府广场

特区建发乐府广场于8月14日获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案房源位于二期2栋AB座，共1414套，均为商务公寓产品，户型建面约36-97㎡，均价3.9万/㎡，单价区间在3.5-4.3万/㎡，总价区间在132-419万/套。

中海寰宇时代

中海寰宇时代花园展示中心已关闭，预计近期开盘，首期主推85-127㎡住宅，看样板间需验资80万。

电建地产洺悦府

电建地产洺悦府位于光明凤凰城光明大道与华裕路交汇处东南角,项目共5栋,1栋33层、2栋A座32层、2栋B座31层、3栋A/B座31层,展示中心已于8月15日在光明宝新科技园的亚朵酒店对外开放，现场可看沙盘及区位图。

金地峰境瑞府

金地峰境瑞府户型产品为建筑面积约93-136㎡3-4房的带装修住宅,预计今年第三季度入市,具体时间待定。金地峰境瑞府无回迁房和保障房,拥有3.5低密容积率,绿化率约40%,2梯4户豪宅梯户比配置,全南户型,带一线品牌精装和人性化收纳系统。

玺云著花园

玺云著花园或8月10日开放展示中心，玺云著花园主推88-127㎡住宅，玺云著花园临近6号线科学公园站，位于光明中心区，项目规划用地面积约2.3万㎡，总建筑面积约10.7万㎡，由5栋高层住宅、1栋人才住房、1栋18班幼儿园组成。

加福华尔登府邸

加福华尔登府邸目前施工建设中，项目地址位于福强路和国花路交汇处，与香港仅一河之隔。

信义嘉御山7期

信义嘉御山7期近10号线坂田北站及5号线五和站，项目推现房住宅，预计带装修交付，目前仅开放展示中心，样板间及户型图还未对外公示。

岗宏融湖居

融湖居样板间开放中预约可参观，现场可看3个样板间，为89平和109平，其中89平有两个户型可看。据悉，融湖居预计8月入市。

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