三马片区中科苑项目规划有调整 住宅和教育配套有新增

8月13日，贵阳市自然资源和规划局发布了贵阳市自然资源和规划局关于“中科苑项目”建设工程设计方案调整行政审批批前公示。据悉，该项目位于云岩区三桥改茶路，申报项目性质为商业、住宅、配套设施及车库，申报单位为贵阳市房地产综合开发公司、贵州科福房地产开发有限公司。

文件显示，中科苑项目于2020年4月经审查后通过总图调整方案，本次公示是根据已经通过的总图方案，对项目单体规划方案进行调整，主要调整内容为新增一所6班幼儿园，将1号楼由商业调整为住宅，对裙房及地下车库层数、建筑轮廓及布局进行调整。

调整后项目主要规划指标为总用地面积22706平方米，净建设用地面积：19454平方米，容积率为4.0，建筑密度33.2%，绿地率32.93%，总建筑面积127742.52平方米，计入容积率面积77615.95平方米（其中住宅63857.51平方米，商业9085.25平方米，配套设施4673.19平方米），不计入容积率面积50126.57平方米，总户数625户，停车位838个。

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