城市面貌升级,西彭新一轮发展机遇来临

重庆作为西部唯一的直辖市，北向格局已定，未来发展重点必然以西部为主。然而渝西的发展现在仅仅只是开始，西彭作为渝西的一块价值洼地，其未来价值定不可限量。可能你会问，为什么是西彭？我们先从与西彭相关的几则新闻说起。

黄磏港取得长江岸线使用批复，将于年内动工

近日，市级重大项目西彭黄磏港（黄磏作业区一期工程）已取得国家交通部、国家发改委的联合会签，取得岸线使用批复。该项目在完成珍稀鱼类评价意见、环评批复、航评批复、岸线使用批复、立项批复等前期手续后，迈出了“今年内动工”的关键一步。

据悉，黄磏港原为长江上游西彭镇黄磏村原黄磏码头，位于成渝铁路黄磏站节点。一期工程建设起止年限为2020年到2022年，规划为3000吨级和3000吨级（兼顾5000吨级）多用途泊位各1个。港口紧靠重庆高新区、九龙坡西彭园区、九龙园区，江津双福园区，距沙坪坝团结村全国铁路集装箱中心站约40公里，位于成渝地区中间地带，距成渝铁路黄磏火车站约2公里，从黄磏火车站到港口，将建设一条专用铁路线，同时完善从绕城高速、白彭公路等入港市政公路路网，形成“铁公水”联运大枢纽，从而大大降低辐射范围内企业的物流成本。

（黄磏港建设效果图，来源于九龙报）

作为重庆港口群的补充，黄磏港建成后将进一步增强重庆交通运输的水陆联运实力，增加沿线港口人流、物流、资金流和信息流，促进主城西部片区经济发展，提升重庆向西的区域辐射能力。从国家和全市层面来讲，黄磏港的建设对推动成渝地区双城经济圈建设，西部地区融入“一带一路”和长江经济带发展具有重要的促进作用。在政策利好的带动下，九龙坡区域价值再次刷新，港口经济的带动将聚合庞大人潮量及资金链，从而有力带动区域未来的发展，西彭因地处核心区位，必深受其益。

土拍火力全开，西彭价值腾飞

西彭镇作为九龙坡区的经济重镇，是政府规划打造的千亿级产城融合生态新城，是重庆“二环时代”大型城市聚集区之一，更是西部大开发规划的国家级特色制造型城镇。伴随着“新冠”疫情高峰过去，各行业逐步复工复产，房产市场和土地市场也重新变得活跃起来。3月31日，陶家地块被重庆恒雅以楼面地价1408元/㎡，总价1.88亿元拿下。4月9日，根据国有建设用地使用权公开出让公告，重庆市规划和自然资源局决定，供应1宗二类居住用地，该地块位于九龙坡西彭组团，楼面均价为1813元/㎡。

土拍是一个区域价值的风向标，从以上土拍情况来看，一方面诠释了西彭区域稀缺土地的价值，向市场传递了坚定的信心，另一方面也会助力西彭吸引更多房企关注，土地价格水涨船高。

西彭新机遇，置业正当时

城市发展红利逐渐体现，其区域价值将飞速上涨。近年来，西彭在交通、生活娱乐、城市资源和商业配套等方面不断加码提升，轨道交通19号线（规划中）、成渝快轨菜园坝至江津段改造启动，预计2022年将建成通车，2020年市级重大建设项目陶家隧道已经启动施工招标，计划年内开工，黄磏港取得长江岸线使用批复今年内开工……这一系列的政策利好以及城市级配套的相继落户，都在证明西彭的城市价值在逐步凸显。

西彭被市场广泛认可，也透露出更多客群愿意在此定居。在西彭大好发展前景之下，作为区域内首屈一指的纯洋房社区，首创西江阅匠造16万方生活大城，不仅享受城市战略利好，还有完善的城市区域配套、优渥交通环境、丰富的自然资源、和一站式优质教育、医疗等资源，同时配置绿氧新中式园林，以品质造就西彭人居生活范本。

在如今城市高速发展、土拍热度高涨的背景下，抓住主城发展机遇，置业首创西江阅，窥见时代价值，焕新品质人居！

（项目实景图）

销售动态：

首创·西江阅

首付7万起，买主城双轨旁纯洋房

建面约110-128㎡,总价约66-80万(指定房源)，全城争藏

项目地址：重庆市九龙坡区铝城大道（西彭实验小学旁）

温馨提示：本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约、承诺、房屋买卖合同附件，对双方不具有约束力，有关前述内容及双方权利义务以《重庆市商品房买卖合同》及附件约定为准。本宣传资料中对项目周边环境、交通配套、城市规划、城市教育配套、其他公共设施配套、小区组团、园林景观、大堂装修效果、车库装修效果等介绍的文字及图片仅供参考，具有不确定性，最终以政府部门规划、城建及房屋交付时小区景观、大堂及车库装修现状和实际情况为准。本公司可能随时修改宣传内容且可不另行通知，敬请留意最新信息。本项目推广案名：首创·西江阅，渝住建委（2020）预字第（120）号；开发商：重庆昊华置业有限公司。制作时间：2020年04月。

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