溢价104.3%!天阳竞得集聚区月湖小学旁一宗地块

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-10 11:47

4月10日，集聚区月湖小学旁一宗地块于土地交易网上公开竞价拍卖，最终天阳（台州天顺企业管理有限公司）以26350万元竞得，溢价率为104.3%，楼面价为3645元/平方米。

集聚区板块

据台州市国土资源局公告：台土告字[2020]005号。该地块位于集聚区东部新区聚英路以东、滨富东路以南。项目总出让面积：32862㎡，拍卖起始价12900万元。

土地用途为住宅用地，规划容积率>1.0、≤2.2，规划建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米且≥35米。

地上建筑面积≤72296㎡;土地开发程度：现状土地条件(本地块由台州湾循环经济产业集聚区管委会负责交地) ，土地使用权出让年限为70年;绿色建筑等级建设要求为》一星级，该工程实施装配式建筑，住宅建筑实行全装修。

周边有月湖小学、月湖幼儿园、规划中的月湖中学等教育配套。东侧紧临去年成功出让的文化设施用地，建设内容为展览馆、综合文化活动中心等文化设施。

周边楼盘有意得·湖畔嘉苑(待售 )、方远国强·悦海城（在售）、月湖雅苑、滨江&城投&东盛悦湖蓝庭(待售)、东盛·望湖豪庭(待售)、东盛·学海府(待售)、；

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