楼市再传重磅消息,楼市可能再迎“2个取消”?买房者的福音来了

在我国，房地产发展已经二三十年，在这期间，给人最大的感觉就是刚需买房一直是被“牵着鼻走”的，总是经常被拉着跑，而不能抢在市场的前边。那么市场到底是被谁主导了呢？到底是谁不断抬高了房价水平？

根据国家统计局前几日发布的2019年4月份全国70个大中城市商品房住宅销售价格数据来看，4月份的房价，一线城市、二线城市、三线城市价格都呈现稳中有升。其中，在2019年4月份北海的新房销售价格环比上涨1.2%，环比连涨了15个月，同比涨幅是13.6%，不管是同比还是环比，都有所扩大。接下来还能买房吗？楼市可能再迎“2个取消”？

取消商品房预售制，人民日报和新华社纷纷指出，“取消商品房预售制，长远来讲不可避免，调研可先行。”众所周知，商品房预售制曾经对房地产发展起到了积极作用，不过现在已经沦为开发商套路购房者的帮手，随着市场的发展，淘汰或许成为必然。

公摊面积我国的商品房市场一直是卖方市场，购房者处于劣势地位，要想房地产健康发展，就需要对商品房买卖市场秩序加以规范，而比较突出的在于预售制和公摊面积，就像人民日报和新华社所说的那样，公摊面积侵害了购房者利益，预售制成为了开发商暗藏“猫腻”的地方。

所以，在未来的几年里，我们会看到这两个房地产规则逐渐取消。其实在我国的不少城市，这两个取消已经试行了，例如早前的重庆对公摊面积取消试点、深圳商品房现售制试点等，都取得了良好成效。

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