又赚38亿，李嘉诚家族出售一地产项目！在英累计投资超过4000亿

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-25 10:00

　　最近几年，富豪李嘉诚大幅出售资产引起了商界的广泛注意。日前，李嘉诚家族又有新动作了！据澎湃新闻的报道，7月23日晚，李嘉诚家族名下的长实集团发布公告称，公司全资附属公司HLV及Chinex将位于四川省成都市的一处商住项目卖给禹洲集团控股50%的公司，预估将获得38亿港元的收益。

　　这似乎说明李嘉诚家族腾挪内地资产的脚步还在继续。而在此前的几年，李嘉诚家族不时都会出售地产项目。2016年10月，李嘉诚以200亿元的售价卖掉了上海陆家嘴(600663,股吧)的“世纪汇”综合体，这是李嘉诚在内地出售的最大一笔物业。2019年10月，李嘉诚家族以超过40亿元的售价向融创中国出让大连西岗(楼盘)项目。

　　在一边出售项目的同时，李嘉诚并没有将获得资金的闲置，而是重新投资。比如最近，李嘉诚旗下的和记黄埔地产有限公已决定在英国投资大型地产项目Convoys Wharf，投资金额预估达100亿港元（约合90亿元人民币），该项目也获得英国方面同意。值得一提的是，该项目所在地前身为造船厂，是李嘉诚10年前以10亿英镑购得。

　　此外去年8月，李嘉诚还出资46亿英镑（约合393亿元人民币）收购了英国最大酒吧集团和酿酒厂greene king。据悉，greene king在英国拥有6.5平方千米的酒吧、餐厅等固定资产，而且这些资产均位于黄金地段，80%以上的资产拥有永久产权或长期租赁权。李嘉诚对商业地产项目投资偏好度可见一斑。

　　这也是李嘉诚自2013年以来一直保持的投资路径。根据粗略统计发现，从2013年至今的6年时间里，李嘉诚在内地和香港卖出了近20处资产，资产金额少的数十亿，多则上百亿，并且出售的大多数资产都是商业地产，累计套现超过1700亿元。另有资料显示，截至2018年底，李嘉诚旗下的长和集团在亚洲的资产占比下降至10%。

　　同时，李嘉诚开始加码发达国家的资产，尤其是在英国，投资遍布铁路、通讯、供水、供电、天然气输送、零售等领域。据不完全统计，李嘉诚家族控制着英国近三成的天然气供应市场、近三分之一的码头、超过40%的电信市场、约1/4的电力分销市场等等。有人统计过，李嘉诚家族在英国的总资产已高达近4000亿港元，不亚于“买下了半个英国”。

　　不过，李嘉诚家族的海外扩张也并非一帆风顺。2018年，李嘉诚家族曾试图收购澳洲燃气输送管道营运商APA Group，但不知为何，长实集团在该年11月宣布收购终止。值得一提的是，这是长实集团近年来收购被终止的首个项目。有分析称，终止的原因很可能是触及当地的利益。

　　虽然李嘉诚的投资行为很可能是“低买高卖”的获利行为，但由于动作非常大，李嘉诚家族的投资还是引来了不小争议。对于舆论的热议，李嘉诚则表示，“做生意有买有卖再正常不过，这些全是出于市场和经济情况而做出的决定。”大家怎么看呢？

（责任编辑：崔晨 HX015）